• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Nova družinska hiša v ljubljanskih Vižmarjih

Cena: 320.000 €

Opis nepremičnine

V ljubljanskih Vižmarjih bo zgrajenih 12 novih nizkoenergijskih enodružinskih hiš, in sicer 3 trojčki (9 enot), 1 dvojček (2 enoti) in 1 samostojna hiša.

Trenutno sta že zgrajena 2 trojčka (6 enot) in so v fazi finalizacije, za ostale enote pa se pričakuje pričetek gradnje spomladi 2020.

Hiše imajo od 182,58 m2 do 534,58 m2 velika zemljišča. Stanovanjska površina (138,9 m2) in etažnost (P + 1 + M) pa je pri vseh enaka.

Vse hiše so grajene klasično (opeka) in bodo zgrajene do 3. podaljšane gradbene faze (zaključen objekt od zunaj s streho, izdelano/zaključeno fasado in stavbnim pohištvom (okna, vhodna vrata)) z možnostjo finalizacije s samostojnim dogovorom z izvajalcem gradnje.

Dostop do objektov bo urejeno prek na novo asfaltirane javne poti/ceste.

Osnovne informacije hiše (H1):

  • Tip hiše: samostojna
  • Stanovanjska površina: 138,9 m2
  • Zemljišče: 454 m2 + 21,58 m2 solastniškega dela pri dveh dislociranih zemljiščih v skupni rabi z ostalimi hišami (komunalni otok in otroško igrišče)
  • Etažnost: P + 1 + M
  • Leto gradnje: 2019
  • Energetski razred: A2
  • Orientacija: zahod
  • Število parkirnih mest: 2

Predvidena razporeditev prostorov:

  • Pritličje: velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, garderoba s predsobo in dnevnim wc-jem, tehnični prostor pod stopnicami, stopnice v nadstropje.
  • Nadstropje: dodatna večja dnevna soba, glavna spalnica s svojo kopalnico, stopnice v mansardo (kot opcija je izvedljiva delovna/otroška soba namesto dnevne sobe).
  • Mansarda: dve otroški sobi in kopalnica (otroški sobi se lahko tudi združita).
  • * Tloris omogoča veliko različnih kombinacij in tudi izdelavo treh otroških sob. Pozicija vmesnih sten je seveda prilagodljiva.

Ostale lastnosti:

  • Način ogrevanja: toplotna črpalka z enoto v tehničnem prostoru v pritličju pod stopnicami.
  • Vrsta ogrevanja: talno.
  • Fasada: Predviden je tankoslojni omet v sivem odtenku, na toplotni izolaciji debeline 20 cm. Uporabljena je kamena volna, in ekspandiran polistiren.
  • Stavbno pohištvo: okna so troslojna pravokotne oblike v PVC izvedbi, na zunanji strani temno sive barve. Zunanja stran vhodnih vrat je izvedena v barvi okenskih okvirjev.
  • Notranje stopnišče je enoramno in je osvetljeno prek strešnega okna. V pritličju so AB izvedbe, z lesenimi nastopnimi ploskvami in čeli. Notranje stopnice iz nadstropja v mansardo pa so predvidoma montažne izvedbe.
  • Vsi servisni prostori (kuhinja, kopalnica in wc) imajo predvideno prisilno prezračevanje, z možnostjo rekuperacije dveh bivalnih prostorov.
  • Vsi stanovanjski objekti imajo zunanji tlakovani predprostor – ter možnot izvedbe terase in zelenice oz. vrta.
  • Priključena na sledečo komunalno infrastrukturo: vodovod, kanalizacija (padavinska, fekalna), elektrika in telekomunikacije.
  • Na temeljni AB plošči so nosilne stene zidane z opečnim (termo) zidakom in vmesnimi AB vertikalnimi in horizontalnimi vezmi. Etažna plošča je armiranobetonska.

Lokacija:

  • V urejenem naselju stanovanjskih hiš
  • Oddaljeno 7 km od centra Ljubljane oz. 4 km od AC obroča
  • 6 min hoje do LPP postaje, 13 min do železniške postaje in 3 min do trgovine

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
259PHA
Vrsta objekta:
hiša
Tip:
samostojna
Nadstropje:
P+1+M
Tlorisna površina:
138,90 m²
Parcela:
475,58 m²
Število spalnic:
4
Število kopalnic:
2
Opremljenost:
Neopremljeno
Leto izgradnje:
2019
Regija:
Ljubljana
Občina:
Šiška
Lokacija:
Šiška

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred A2
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

talno ogrevanje, ogrevanje s toplotno črpalko, etažno gretje, telefon, ISDN, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet

Ostalo

atrij, terasa, dve parkirni mesti, zemljiška knjiga, shramba
Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Ali pa poiščite po ...

Iskalnik Zemljevidu Šifri Novogradnje

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.