• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Nadstandardno 4-sobno stanovanje v vila bloku

Cena: 498.000 €

Opis nepremičnine

Na lepi in mirni lokaciji (Brdo v Ljubljani) prodamo čudovito in vsekakor nadstandardno 4-sobno stanovanje v skupni izmeri 157,1 (104,3 m2 - bivalna površina, 11,1 m2 - terasa, 14,7 m2 - shramba v kleti, 27 m2 - seštevek dveh parkirnih mest v garaži objekta), ki se nahaja v zgornji etaži (1. nadstropju) vila bloka zgrajenega leta 2018 s samo šestimi stanovanji.

Razporeditev prostorov stanovanja:

- prostoren hodnik z garderobnimi omarami
- otroška soba
- spalnica s svojo kopalnico
- odprt in velik dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na sončno teraso
- delovna soba
- kopalnica s savno (infra, finska, zeliščna).

Stanovanju v kleti objekta pripada tudi zelo velika shramba v izmeri 14,7 m2 in 2 lastniški parkirni mesti v garaži. V objektu je tudi večja skupna kolesarnica ter je opremljen z dvigalom, ki povezuje vse 3 etaže (klet/garažo, pritličje in prvo nadstropje). Objekt ima upravnika.

Vsa oprema v stanovanju je višjega cenovnega razreda in nadstandardna (Hans Grohe, Catalano, kvalitetno pohištvo izdelano po meri, ...). Stanovanje se prodaja z vso vgradno opremo, ostala oprema je po dogovoru. Po celotnem stanovanju najdemo troslojni hrastov parket, razen v kopalnicah, kjer je seveda keramika.

Stropovi so višji z ambientalno osvetlitvijo in ozvočenjem v dnevnem prostoru. Vsa okna so troslojna z zunanjimi senčili (žaluzije na električni pomik).

Ogrevanje je urejeno talno z lastno toplotno črpalko (izredno ekonomičen sistem). S toplotno črpalko se ogreva tudi sanitana voda. Stanovanje ima vgrajeno klimatizacijo (split sistem z dvema notranjima enotama -> dnevna soba + spalnica) in Lunos prezračevanje.

Stanovanje je izredno svetlo in ima izredno dobro lego oz. pozicijo, saj je orientirano na JV in stran od lokalne ceste. Terasa ima dosti sonca. Lokacija je mirna z odlično dostopnostjo, saj je priključek na AC obroč le nekaj 100 metrov oddaljen od objekta.

Vpisano v ZK in bremen prosto.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
427PSA
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
štirisobno
Nadstropje:
1.
Tlorisna površina:
157,10 m²
Število spalnic:
3
Število kopalnic:
2
Opremljenost:
Delno opremljeno
Leto izgradnje:
2018
Regija:
Ljubljana
Občina:
Vič Rudnik
Lokacija:
Vič

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred B2
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

klima, talno ogrevanje, ogrevanje s toplotno črpalko, domofon, etažno gretje, luksuzno pohištvo, telefon, ISDN, ADSL, optika, kabelska televizija, kabelski internet, pomivalni stroj

Ostalo

balkon, shramba v kleti, dvigalo, garaža, pokrit parkirni prostor, dve parkirni mesti, zemljiška knjiga
Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.