Edinstvena priložnost nakupa lokacije s pogledom na reko Krko v samem mestnem jedru Novega Mesta. Lokacija je orientirana na jug.
Hiša ima gradbeno dovoljenje za rušitev in nadomestno gradnjo enostanovanjske hiše. Projekt je na vpogled v pisarni ABC
Nakup je primeren za nekoga, ki bo znal ceniti edistvenost in lepoto življenja v samem centru historičnega mestnega jedra. Specifična podoba celotnega niza stavb ob bivšem obzidju Novega Mesta je pogojena z danostjo naravnega okolja in predstavlja izrazito etnološko posebnost in je njegov razpoznaven znak.
V letu 2010 je bilo pridobljeno gradbeno dovoljenje za enostanovanjsko hišo, z možnostjo dveh pokrith parkirnih mest ob hiši. Etažnost: K+P+M.
Razoporeditev etaž:
KLET: neto notranje površine 70 m2 + 29 m2 zunanje (gank)
PRITLIČJE: neto notranje 52 m2 + zunanje 30 m2 (parkirišče, gank)
MANSARDA: 42 m2 - neto notranje površine
SKUPAJ: 208 m2 neto stanovanjske površine
Na parceli trenutno stoji starejši stanovanjski objekt dimenzij 8,2 m x 4,2 m in je dotrajan v materialih predvsem zaradi neuporabe. Na obravnavani parceli je zasnovana nova gradnja prostostoječe enodružinske hiše na mestu prejšnje. Za gradnjo novega objekta je bile že sprejeto gradbeno dovoljenje. Objekt je oblikovan tako, da bo ohranjal arhitekturno identiteto območja ter upošteval značilnosti zazidave v neposredni okolici:
▪ dimenzije 10,4 m x 6,1 m, v skupni velikosti 233 m2
▪ bivalni prostori za eno družino
▪ 3 etaže – klet, pritličje, mansarda
▪ objekt je na Z strani opremljen s tlakovanimi površinami za 2. parkirni mesti.
Za ogled lokacije in dodatne informacije nas kontaktirajte. V pisarni vam nudimo tudi vpogled v Lokacijsko informacijo, izdano v maju 2021.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.
