• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Samostojna hiša, prodaja

Istarska županija, Umag

Cena: 279.000 €

Opis nepremičnine

Prosredujemo pri prodaji nove hiše, izdelane do 4.faze. Iz nadstropja razgled proti morju.

Površina objekta: 200 m2

Površina parcele: 766 m2

Leto gradnje: 2017/2018

Oddaljenost od morja: 1,5 km

Najbližja plaža: Lovrečica, Ladin gaj

V mirnem kraju Biribaci, zraven Lovrečice, v čudoviti Istri se prodaja družinska hiša z možnostjo oddaje v turistični sezoni.

Velika je 200 m2 in ima pritličje ter 1 nadstropje. Sestoji se od 4 spalnice, 2 kopalnici, kuhinje, dnevne sobe, kotlovnice, shrambe in 2 hodnika. V dvorišču zraven hiše se nahaja tudi pomožni objekt od circa 18 m2. Celotna površina parcele, skupaj s hišo in pomožnim objektom je 766 m2. Na parceli so vsi priključki za elektični tok, vodo in greznico. Hiša je v visokem rohbau (4. faza gradnje); možno je ogrevanje na plin, les in elektriko. Talno ogrevanje je postavljeno v kuhinji, kopalnicah in hodniku v pritličju (tam kjer se postavlja keramika). PVC stolarija klasičnega dizajna z aluminijskimi roletami so okrašena istarskim kamnom. Krov je betonske konstrukcije z izolacijo. V fazi načrtovanja gradnje smo bili pazljivi tudi na postavitev kamina v dnevni sobi, kateri notranjosti daje vzdušje topline.

Hiša je obkrožena z idiličnimi pejsaži, neokrnjeno naravo in oddaljena vseh 6 km od Umaga, 7 km od Novigrada ter 24 km od Poreča. Aquapark Istralandia v neposredni bližini Novigrada predstavlja odlično izbiro za celodnevno zabavo ter peščico zanimivosti poleg velike izbire plaž in morja. Poleg tega se daje poudarek tudi na rekreaciji in kolesarjenju. Kolesarske staze se raztezajo tako vzdolž morja kot notranjega dela Istre.

Sobi na nadstropju ter prostorna dnevna soba v pritličju imajo očarljiv razgled na morje, ki je oddaljeno 1,5 km, vzhodna strana hiše pa raskošen razgled na mediteransko zelenilo. Kuhinja ima direkten dostop na pokrito in zunanjo teraso, kjer obstaja možnost gradnje bazena ali ureditve zelene površine. Na parceli je možnih 3-5 parkirnih mest. 

Hiša ima vsa dovoljenja: gradbeno, obratovalno (registrirano v katastru in na sodišču), lokacijsko, energetsko izkaznico in listino o lastništvu (1/1). Prodaja se: k. št. 1397/72 (1/1), 1397/82 (1/1), 1397/84 (2/20) - pristopna lastniška pot. Nepremičnine nimajo nobenih obremenitev.

Razporeditev prostorov:

- pritličje:hodnik, kuhinja 29 m2, dnevna soba 25 m2, spalnica 20 m2, shramba, kotlovnica, terasa, kopalnica

- nadstropje: hodnik, 3 spalnice (14 m2, 13 m2 in 11 m2), kopalnica.

Hiša je kvalitetno zgrajena.

Energtska izkaznica A+.

Vabljeni na ogled.

Za vas poskrbimo za celotno podporo v postopku nakupa in varen nakup nepremičnine!

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
PH240206
Vrsta objekta:
hiša
Tip:
samostojna
Tlorisna površina:
171,55 m²
Parcela:
766,00 m²
Leto izgradnje:
2018
Regija:
Istarska županija
Občina:
Umag
Lokacija:
Babići

Energetski razred nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Ali pa poiščite po ...

Iskalnik Zemljevidu Šifri Novogradnje

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.