• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Tipična primorska kamnita hiša

Cena: 599.000 €

Opis nepremičnine

Prodajamo tipično primorsko in kvalitetno grajeno hišo, renovirano pod spomeniškim varstvom. Vsi uporabljeni materiali avtohtoni: kamen in les. Hiša je v osnovi stara približno 400 let, pred 100 leti je bila sezidana na novo, leta 2012 pa popolnoma renovirana in grajena po današnjih standardih s kvalitetnimi materiali.

Razporeditev in lega

Hiša leži v vasi Krkavče, s čudovitim razgledom na dolino Dragonje, v objemu  narave in miru. Hiša ima uporabne površine čez 320 m2 in leži na pripadajoči parceli velikosti 1230 m2. Sama razporeditev prostorov v hiši omogoča različne možnosti spremembe in prerazporeditve namembnosti prostorov.  Originalna hiša je bila stara okoli 400 let, prenovljena je bila v skladu z zahtevami spomeniškega varstva.

 

Vstop v hišo je možen na dveh straneh – na vrtni strani s pogledom v dolino Dragonje v nizko pol-vkopano pritličje/klet (vstop možen direktno v shrambo, kjer so tla iz žive skale, na kateri stoji hiša), ali skozi poseben vhod v kuhinjo oz jedilnico, z dostopom do kopalnice in vinske kleti; preko baladurja je vstop možen v visoko pritličje oz. prvo nadstropje, kjer se nahajajo dnevni prostor, in dve spalnici s pripadajočima kopalnicama. V ta prostor je vstop možen tudi iz druge strani, kjer se nahaja dvorišče s parkirnim prostorom. Iz prvega nadstropja vodi notranje stopnišče v drugo nadstropje.

 

Razporeditev prostorov:

-          Nizko pritličje/klet: velika shramba (26 m2) s tlemi iz žive skale; vinska klet (10 m2) s stalno vlažnostjo in temperaturo, v celoti obložena z istrskim kamnom; kuhinja (13.3 m2) in jedilni prostor (20 m2); WC/kopalnica s tušem; poseben prostor za pralnico in likalnico (7 m2)

-          Visoko pritličje/1. nadstropje: velik dnevni prostor (40.75 m2) s kaminom, 2 spalnici (vsaka po cca 14 m2), vsaka s kopalnico (obe s kopalno kadjo); stopnice v zgornje nadstropje in v nizko pritličje

-          2.nadstropje –  večnamenski prostor (48 m2), dve spalnici (vsaka po cca 14 m2), vsaka s kopalnico (ena s tušem, druga s kadjo)

 

Vsi elementi so nadstandardne kvalitete (kadi, kopalniške armature, klime, stropni ventilatorji, stikala, luči…). V kopalnicah so stene obdelane s tadelaktom, stene v spalnicah iz vidnega istrskega kamna. Hiša ima svojo biološko čistilno napravo, klime v prostorih, in pripravljene instalacije za veliko število električnih vtičnic po celi hiši.

 

Oprema in prenova

Hiša se prodaja v stanju, kot je trenutno. Manjkajo še tlaki (predviden ladijski pod), končanje lesenega stropa pod streho, ter fina montaža električnih in vodovodnih instalacij. Razen ladijskega poda in lesenih stropov so vsi elementi za elektro in vodovodne instalacije nadstandardne kvalitete že kupljeni in je potrebna le montaža in finaliziranje.

Parkirno mesto

Hiši pripada lastniško parkirno mesto pred vhodom ali pod hišo na lastnem zemljišču. Prostora je dovolj za več avtomobilov.

Priključki

Internet – optika. Elektro Koper. Rižanski vodovod.

Ogrevanje/hlajenje

Klima v vseh prostorih, dva ventilatorja za dnevni in večnamenski prostor, kamin v dnevnem prostoru.

 

Lokacija in infrastruktura

Hiša se nahaja v tipični primorski vasi Krkavče, blizu znamenite škofijske cerkve iz leta 1633.  Hiši pripada zemljišče okoli hiše, na katerem so oljke, sadno drevje. Na zunanji strani hiše ob notranji huhinji je pripravljen prostor za izdelavo zunanje/letne kuhinje.

 

Dodatno

Vpisano v zemljiško knjigo. Hiša je primerna za investicijo z namenom oddajanja turistom, podjetjem.

Prodajni pogoj: kupec ne plača provizije

Vabljeni na ogled!

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
PH240164
Vrsta objekta:
hiša
Tip:
samostojna
Tlorisna površina:
320,00 m²
Parcela:
1.230,00 m²
Leto izgradnje:
1900
Leto prenove:
2012
Regija:
Južna Primorska
Občina:
Koper/Capodistria
Lokacija:
Krkavče

Energetski razred nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Ali pa poiščite po ...

Iskalnik Zemljevidu Šifri Novogradnje

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.