Ljubljana - Vič / Dvosobno stanovanje / 61,5 m2 / V celoti prenovljeno / Zastekljena loža
V drugem nadstropju (od 4ih) večstanovanjskega bloka na Viču v Ljubljani zgrajenega leta 1965 prodamo zelo lepo in v celoti prenovljeno dvosobno stanovanje.
Stanovanje se prodaja v deloma opremljeno, ima večjo zastekljeno ložo in pogled na zadnjo mirno stran (stran od ceste).
Blok je lepo urejen in obnovljen (prenovljena streha in fasada ter vhod v blok).
Velikost
Skupna stanovanjska površina meri 61,5 m2, od tega je 51,5 m2 neto stanovanjske površine, 5 m2 meri loža, 5 m2 pa shramba v kleti.
Razporeditev prostorov
Stanovanje obsega: hodnik, kopalnico s tušem, spalnico, utility, dnevno sobo z izhodom na zastekljeno ložo, kuhinjo z jedilnico.
Pripada mu tudi shramba v kleti.
Oprema in obnove
Stanovanje se prodaja deloma opremljeno s kuhinjo in kopalnico.
Obnove:
- 2012: nova okna, nove vodne in elektro inštalacije, obnovljena kopalnica in kuhinja, obnovljene talne podloge, nova vhodna protivlomna vrata, novi radiatorji.
- 2012: zamenjana streha
- 2014: obnovljena fasada
- 2021: beljenje, nova notranja vrata, dodani komarniki
- 2022: nova plinska peč ("Bosch")
Talna obloga: parket (dnevna soba, spalnica) in keramika (hodnik, kuhinja, kopalnica, loža).
Priključki
- Telefon, KTV
- Internet (optika)
- Ogrevanje in sanitarna voda - mestni plin z lastno pečjo
Parkiranje
Parkiranje je mogoče ob bloku na javnih parkirnih mestih.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v lepo urejenem in obnovljenem večstanovanjskem bloku. Blok ima upravnika.
V okolici prevladuje eno in večstanovanjska gradnja. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (vrtec, OŠ, LPP, Center Interspar Vič, trgovine, ...). Oddaljeno cca. 2 km od centra mesta.
Zemljiška knjiga in vseljivost
Vpisano v zemljiško knjigo z urejeno etažno lastnino in bremen prosto.
Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje. Stanovanje ima izdelano energetsko izkaznico (veljavnost: 10 let, odličen razred B2).
Vseljivost: po dogovoru.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
