Ljubljana - Vodmat / Trisobno dupleks stanovanje / Deloma prenovljeno / Balkon
V mansardi dvostanovanjske hiše, ki se nahaja na Vodmatu v Ljubljani in je bila v osnovi zgrajena leta 1929 prodamo mansardno trisobno dupleks stanovanje v izmeri cca. 80 m2 bivalne površine.
Stanovanje je deloma prenovljeno in se prodaja v celoti opremljeno.
Velikost
Stanovanjska površina meri cca. 80 m2, balkon meri cca. 10 m2.
Razporeditev prostorov in lega
Stanovanje obsega: hodnik s spiralastimi stopnicami za sobo v podstrešju, kopalnico s tušem, spalnico, kuhinjo z izhodom na večji balkon, veliko jedilnico, veliko dnevno sobo.
Kuhinja z balkonom: jugovzhod.
Jedilnica in dnevna soba: jugozahod.
Spalnica: severozahod.
Soba v podstrešju: severovzhod.
Oprema in obnove
Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno oz po dogovoru.
Obnove:
- 1978: stanovanje je bilo v celoti prenovljeno
- 2003: barvanje fasade
- 2005: vzpostavljeno centralno ogrevanje
- 2010: zamenjana okna (PVC)
- 2013: zamenjana strešna kritina, nove talne podloge v stanovanju (laminat)
- 2022: obnovljena kuhinja
Talna obloga: laminat (bivalni prostori), keramika (kopalnica, balkon).
Priključki
- Elektrika, voda, kanalizacija
- Telefon, KTV
- Internet
- Ogrevanje prostorov in ogrevanje sanitarne vode - mestni plin z lastno pečjo
- Klima (v jedilnici)
Parkiranje
Parkiranje je mogoče na ulici z mestno dovolilnico.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v dvostanovanjski hiši.
V okolici prevladuje enodružinska gradnja. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (OŠ, vrtec, trgovina, LPP, ...) in glavne zdravstvene ustanove (UKC, ipd.). Oddaljeno le 10-15 min peš od centra mesta.
Zemljiška knjiga in vseljivost
Prodaja se solastniški del. Bremen prosto.
Stanovanje ima izdelano energetsko izkaznico (veljavnost: 10 let, razred D).
Vseljivo: po dogovoru.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
