• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Dvosobno stanovanje, prodaja

Južna Primorska, Piran/Pirano

Cena: 250.000 €

Opis nepremičnine

Prodamo 2-sobno stanovanje, velikosti 63 m2, v nadstandardnem naselju Rezidenca Park v Luciji. Naselje se nahaja v neposredni bližini vse pomembne in potrebne infrastrukture (avtobusna postaja, šole, zdravstveni dom, trgovine, prometne povezave ipd.). Funkcionalno razporejeno, nadstandardno oblikovano in zelo svetlo stanovanje omogoča izredno ugodno in kakovostno bivanje.

Stanovanje sestoji iz naslednjih prostorov:

  • Predprostora 6 m2
  • Gospodinjski prostor 3 m2
  • Kopalnica 3,6 m2
  • Spalnica 13 m2
  • Dnevna soba 23 m2
  • Kuhinja 7,2 m2
  • Balkon 7,2 m2

Stanovanju pripadata še kletna shramba (5,3 m2) in parkirno mesto (13,5 m2)

Lokacija

Rezidenca Park v Luciji se na južnem robu parcele veže na pobočje krajinskega parka polotoka Seča in na severu s cesto, ki poteka v smeri proti Sečovljam. V bližini se nahaja TPC – trgovsko poslovni center Lucija (Upravna enota, notar, davčna izpostava, banka, glavna avtobusna postaja) ter marina. Lokacija je izredna zaradi svojega geografskega položaja, ki je lahko vrhunsko izhodišče za obiske ostalih obalnih naselij in letovišč – Portorož, Piran, Izola, Koper, krasnega zaledja s svojo reliefno, kulturno, kulinarično raznolikostjo in nenazadnje istrskih biserov na Hrvaški strani, kot so Umag, Novigrad, Rovinj, Pula in ostali.

Ambientalne in funkcionalne lastnosti

Celotno naselje odlikujejo izjemne ambientalne in funkcionalne lastnosti, kot so arhitekturni dekor, ki povzema mediteranske arhitekture, ustrezno oblikovana in grajena zunanjost (zelenice, žive meje, ograje ipd.).

Glavni vhod v celotno naselje poteka skozi »hall« in recepcijo v centralnem delu soseske, od koder gredo poti proti posameznim objektom; poti so oblikovane tako, da vedno nakazujejo smer (obrobe in talni znaki) ter so ponoči osvetljene s stoječimi lučmi ter talnimi smernimi lučmi. V recepciji je nameščen centralni nadzorni sistem, sistem tehničnega varovanja (požarna in vlomna centrala), video nadzorni sistem, sistem kontrole pristopa ipd. V neposredni bližini recepcije se nahajajo kavarna, internet kotiček, frizerski/kozmetični salon, savna in telovadnica, pralnica in čistilnica, prostori za zdravstveno službo, ter prostori čistilnega servisa. Skratka hotelski sistem delovanja za najvišji nivo udobja.

Gradbeno fizikalne lastnosti

Vsi izbrani in vgrajeni materiali (marmor, ploščice, parketi, zidaki, izolacija ipd.) so visoko kakovostni, kar zagotavlja najboljše lastnosti objekta - toplotna, vodna in zvočna izolacija, visoka odpornost in vzdržnost fasade, stopnišč in ostalih skupnih delov ter hkrati visoko energetsko učinkovitost. Vhodna vrata in vrata v skupnih prostorih so na jeklenih okvirjih, z večtočkovnimi protivlomnimi zaporami in ustrezno požarno varnostjo. Omenjena vrata se odpirajo z elektronsko kartico, glavni vhodi tudi preko videofona.

Ogrevanje in hlajenje prostorov je urejeno preko ventilatorskih konvektorjev. Ogrevanje poteka preko osnovnega ogrevanja s kombiniranim plinskim grelnikom ter dopolnilno s toplotno črpalko. Hlajenje je izvedeno s samostojnimi zunanjimi izmenjevalci toplote, z dovodom ohlajene vode v ventilatorske konvektorje.

Lahko rečemo, da je to dom, ki dosega najvišje standarde bivanja in obenem daje občutek oz. pridih morja, dopusta in prostega časa.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
DM0018
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
dvosobno
Nadstropje:
1.
Tlorisna površina:
63,24 m²
Število spalnic:
1
Število kopalnic:
1
Leto izgradnje:
2005
Regija:
Južna Primorska
Občina:
Piran/Pirano
Lokacija:
Lucija

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2016-162-166-45227 Velja do: 10.12.2026
Vrsta energetske izkaznice: Računska
Energetska izkaznica
Razred B2
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

utekočinjeni naftni plin, ogrevanje s toplotno črpalko, domofon, alarm, kamere, varovanje

Ostalo

balkon, dvigalo, pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, shramba

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.