• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Posest na sončni lokaciji

Cena: 239.900 €

Opis nepremičnine

Laško - Laška vas, na lepi lokaciji z razgledom na bližnjo dolino in okoliško hribovje, vas poleg lepe narave in prijaznih vaščanov, čaka kmetija, pri kateri je prisoten občutek pozitivne energije, saj ko se sprehodiš po njej, si dejansko spočiješ od vsakodnevnega tempa in se napolniš z energijo, ki jo lahko da samo narava.

Kmetija skupaj obsega 132.255  m2, od tega je  približno 3.000m2 stavbnega zemljišča in 129.255 m2 kmetijskega (v večini je možna strojna obdelava). Kmetija je razgibana,  ima dovolj površin za bio kmetovanje, vzrejo goveda, konjev, jelenov, drobnice, čebel….na stavbnem delu kmetije pa stoji nekaj poslopij.

Hiša zgrajena l. 1982 je klasično zidana in  v velikosti 239,7, etažnost K+P+M , starejše hiše, ki je bila zgrajena okoli leta 1853, ki služi kot kmetijski objekt (streha je bila zamenjana leta 2001), ter gospodarskega poslopja s hlevom in garažo, ki je bil zgrajen po podatkih GURS leta 1851.

Hiša je v treh etažah in je bila večkrat prenovljena in osvežena. V kletni etaži je urejena kopalnica z wc, kurilnica, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, hodnik, shramba, stopnice v zgodnjo etažo. V vsaki zgornji etaži pa je še po eno stanovanje. Vhod v hišo je možen iz kleti ali iz pritljičja. Hiša ima lesena okna z roletami in žaluzijami.

Hiša je priključena na javni vodovod, elektriko in ima greznico.

Do kmetije je dostop po asfaltni cesti.

Kmetija ima vse pogoje za ponoven zagon oz za razvoj vaše poslovne vizije, ki je povezana z naravo, kmetijo, ekološko pridelavo hrane, vzrejo živali. 

Možen je tudi  nakup vseh kmetijskih strojev, ki so potrebni  za obdelavo kmetijskih površin (dogovor o ceni ). 

Kmetija predstavlja zaključeno enoto – možna delna ali celotna ograditev. 

Zelo primerna tudi za preureditev za namene kmečkega turizma.

Energetska izkaznica: razred B2

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

 

 

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
PH478KT
Vrsta objekta:
hiša
Tip:
kmetija
Nadstropje:
K+P+M
Tlorisna površina:
239,70 m²
Parcela:
132.255,00 m²
Leto izgradnje:
1982
Regija:
Savinjska
Občina:
Laško
Lokacija:
Laška vas

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2023-789-337-104485 Velja do: 15.04.2033
Vrsta energetske izkaznice: Računska
Energetska izkaznica
Razred B2 932 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
37 kWh/m²aReferenčna klima
Dovedena energija za delovanje stavbe
970 kWh/m²a
0100200300400500600+
Primarna energija CO₂ emisije
58925 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
170 kg/m²a
Karmen Tertei
mob:
040686000

IZRAČUN KREDITA

Iz naše ponudbeveč