V kraju Tribunj na Hrvaškem (oddaljen 15 km od Šibenika oz. dobre 3 km od Vodic) prodamo večjo 4-stanovanjsko hišo zgrajeno leta 2009, pri čemer je mogoča izdelava 2eh dodatnih stanovanj v mansardi hiše. Zemljišče meri 674 m2. Stanovanja se že več let uspešno oddajajo za turistične namene (kategorizacija: 4 zvezdice).
Razporeditev po etažah:
- Klet (46,4 m2)
- Pritličje: 2 ločeni stanovanji (enosobno + dvosobno) z ložama (153,92 m2 skupne bivalne površine, ena loža meri 25,26 m2, druga loža meri 13,2 m2 in zunanje stopnišče 4,6 m2)
- Nadstropje: 2 ločeni stanovanji (enosobno + dvosobno) s terasama (151,48 m2 skupne bivalne površine, ena terasa meri 17.96 m2, druga terasa meri 17,34 m2)
- Mansarda: še ni izdelana -> možna izdelava dveh manjših stanovanj ali enega večjega (186,77 m2 tlorisne površine oz. uporabne površine, kjer je višina strehe višja od 2 metra: 80,3 m2).
Hiša je visoka 5,85 m, dolga 16,9 m in široka 12,05 m. Stavbišče hiše meri cca. 200 m2. Je izredno kvalitetno in nizkoenergetsko grajena. Ob hiši je zunanje stopnišče, ki služi za ločen dostop do enega od zgornjih apartmajev. Na dvorišču najdemo tudi urejen bazen (25 m2) in vrtni kamin. Dvorišče je tlakovano oz. obloženo s keramiko. Na dvorišču je več parkirnih mest.
Vsi apartmaji so opremljeni in povsem funkcionalni ter opremljeni s klimatskimi napravami.
Oddaljeno cca. 250 m od plaže oz. 800 m od centra Tribunj-a.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Agencijski stroški so v celoti na strani lastnika.
Opis mesta Tribunj:
Tribunj je majhno, zelo slikovito in neverjetno očarljivo ribiško naselje, oddaljeno približno petnajst kilometrov od Šibenika in le dobre tri kilometre od Vodic. Njegove krasne ozke ulice kar kličejo po sprehajanju. In njegovi lokali, posejani ob morju, kličejo po lagodnem dalmatinskem utripu. Tribunj je dokaj »skrit«. Vendar ima ta neodkritost, relativen mir celo na višku turistične sezone, svoj čar, mnogi bi rekli celo, da je to njegova največja privlačnost. No, pa saj tudi tisti, ki si želijo gneče lahko takoj pridejo na svoj račun, saj so Vodice, z bogatimi turističnimi vsebinami, oddaljene le “kratek sprehod”. Blizu so tudi Šibenik, pa NP Krka in NP Kornati.
