• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Čudovita parcela na območju Nature 2000

Cena: 328.000 €

Opis nepremičnine

Brežice, Kozjanski park - Natura 2000, posestvo, ki se kot zaokrožena celota razprostira na 50.000 m2 neokrnjene narave z lastnim izvirom vode in možnostjo ekološke pridelave hrane. Posestvo se nahaja na območju Nature 2000 in sicer Kozjanskega parka, območje SPa (ptičja direktiva), območje SCI, pSCI (habitatna direktiva) in sodi pod okrilje UNESCA . V neposredni bližini ni nobenih industrijskih objektov. Posestvo je izredno dobro prometno pozicionirano:  od Brežic oddaljeno cca. 14km, Terme Čatež 16km, letališče Zagreb. 44km, Cerklje cca. 20 km.  Nahaja se na središču golf igirišč Otočec –Mokrice-OLimlje, kar nudi dodatno ugodnost za rekreacijo. Čez vas v kateri se nahaja posestvo poteka kolesarska in vinska pot. V vasi je tudi lovska družina. V neposredni bližini avtobusna postaja, šola, trgovina. Vas ima izreden zgodovinski pomen, kar izkazuje tudi obnovljen grad iz 13 stoletja, z ribniki, redkim drevjem – sekvoje, ginko in baročna cerkev.

Posestvo obsega stanovanjsko hišo v Alt-Deutsch stilu inženirsko zgrajeno leta 1906, dvoetažno z zunanjimi merami 18x13, površine cca. 400m2, višina stropov v pritličju 3,5m in v nadstropju 2,90m. Hiša je bila v celoti adaptirana v letih od 2008-2012, vključno z dvema gospodarskima poslopjema na zemljišču okoli 5.000 m2, ki obsega dva vrta in sicer cvetličnega in zelenjavnega z vinsko trto, sadovnjakom in travnikom. Na vrtu je naravni bazen.

V delu pritličja hiše in v nadstropju je stanovanjski del in obsega tri dnevne prostore, bivalno kuhinjo, štiri spalnice, v vsaki etaži ločen wc, v nadstropju kopalnica. Del pritličja je poslovni prostor – prej trgovina, v določenem obdobju tudi gostilna s pripadajočim wc-jem in kletjo. V hiši je ohranjen originalni oljeni leseni podni. Pred hišo veliko tlakovano dvorišče.

Vsi priključki: voda, elektrika, telefon, optični internetni kabel, centralna kurjava / topla sanitarna voda z oljnim kotlom z akumulacijo, posebej električni bojler, tri peči na drva s funkcionalnimi dimniki. Štedilnik s pečico na drva, poleg plinskega štedilnika s pečico. Možnost izvedbe toplotne črpalke voda/voda, zemlja/voda, zrak/voda.

Pohištvo: večji del originalnega pohištva, ur, lestencev, karnis, jedilnega pribora iz konca devetnajstega, začetek dvajsetega stoletja. Glasbena skrinja na valj Piano Hupfeld Atlantic (Hupfeld Ludwig, Leipzig, 1901)

K stanovanjski hiši pripadata še dva gospodarska poslopja in sicer v velikosti 23mx7,5m z dvema kletema, dvema garažama in podstrešjem, ki je bilo namenjeno shranjevanju sena (voda, elektrika) in gospodarsko poslopje v izmeri 25m2 – drvarnica, skladišče, prostor z dvema kuriščema, v preteklosti za pripravo hrane za domače živali.

Na robu posestva se nahaja bivalna zidanica v izmeri 30m2, ki obsega kuhinjo, kopalnico, v mansardi spalnico. Priključki: voda, elektrika, centralna kurjava na olje in lončena peč. Zidanica je podkletena.

Kmetijska zemljišča, nikoli obremenjena z gnojili in škropivi skupaj obsegajo cca. 50.000 m2. Del zemljišča obsegajo travniki, del polja, ki so v najemu s kroženjem kultur (uradna analiza zemlje iz leta 1985), terase nekdanjega vinograda, bio sadovnjak s starimi vrstami jablan (bio jabolka). Vodna napeljava s priključki na dveh mestih izsekanega terasastega vinograda.

Posestvo ima lasten izvir vode kar daje še dodatno prednost.

Prodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

 

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
3117J
Vrsta objekta:
hiša
Tip:
kmetija
Tlorisna površina:
50.000,00 m²
Leto izgradnje:
1906
Regija:
Posavje
Občina:
Brežice
Lokacija:
Brežice

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Ali pa poiščite po ...

Iskalnik Zemljevidu Šifri Novogradnje

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.