• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Samostojna dvostanovanjska hiša v Vevčah v Ljubljani

Cena: 429.000 €

Opis nepremičnine

Ljubljana - Vevče / Samostojna dvostanovanjska hiša / PK + VP + N + Podstrešje / Miren okoliš

V Vevčah v Ljubljani prodamo samostojno dvostanovanjsko hišo, ki je bila zgrajena leta 1967.

Le-ta obsega 3 etaže (polklet, visoko pritličje in nadstropje) ter neizdelano podstrešje.

Ob hiši je prostora za parkiranje za 3-4 avtomobile, vrt oz. atrij pa se nahaja za hišo oz. na njeni drugi strani.

Velikost

Hiša po katastru meri 171,4 m2, stavbišče hiše meri 82 m2, medtem ko je zemljišče veliko 375 m2.

Razporeditev in lega

Razporeditev prostorov po etažah:

  • Polklet: manjša shramba, večja večnamenska soba (lahko tudi kot spalnica), garaža, kurilnica.
  • Visoko pritličje: stopnišče, hodnik, kuhinja, dnevna soba z balkonom, spalnica, kopalnica.
  • Nadstropje (enaka razporeditev kot v visokem pritličju): stopnišče, hodnik, kuhinja, dnevna soba z balkonom, spalnica, kopalnica.
  • Podstrešje: neizdelano vendar z betonsko ploščo in priključkom za elektriko.

Hiša lahko seveda funkcionira kot enostanovanjska, trenutno pa je v funkciji kot dvostanovanjska (notranje stopnišče poteka ob robu hiše).

Z dvigom strehe bi se dalo v podstrešju izdelati še eno stanovanje ali vsaj 2-3 dodatne spalnice.

Lega: vhod v hišo je orientiran na severozahodno stran, bivalni prostori pa na jugovzhodno.

Obnove in oprema

  • Sredi 80ih let se je vgradilo centralno ogrevanje.
  • V letu 1998 je bila zamenjana strešna kritina.
  • V letu 2010 se je obnovila fasada (10 cm izolacije) in zamenjala okna v visokem pritličju in nadstropju ter obnovili parketi v visokem pritličju.

Hiša se prodaja skoraj v celoti opremljena oz. po dogovoru.

Priključki in ogrevanje

  • Elektrika in mestni vodovod
  • Telefon, TV, internet
  • Komunala: greznica (dvoprekatna)
  • Ogrevanje prostorov in sanitarne vode: centralno na kurilno olje

Parkiranje

Parkira se lahko ob hiši (prostora za 3-4 avtomobile).

Lokacija in infrastruktura

Nahaja se v mirnem okolišu in naselju eno ali dvostanovanjskih hiš. LPP postaja (št. 11, 12, 25), osnovna šola, pekarna, trgovina, zdravstveni dom ... je oddaljeno med 500 m in 1 km.

Obvoznica je oddaljena dober kilometer, center mesta pa cca. 6 km.

Pravno stanje in vseljivost

Hiša ima gradbeno dovoljenje.

Lastništvo v ZK je urejeno in bremen prosto.

Vseljivo v nekaj mesecih oz. po dogovoru.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
276PHA
Vrsta objekta:
hiša
Tip:
samostojna
Nadstropje:
K+P+1+M
Tlorisna površina:
171,40 m²
Parcela:
375,00 m²
Število spalnic:
3
Število kopalnic:
2
Opremljenost:
Opremljeno
Leto izgradnje:
1967
Leto prenove:
2010
Regija:
Ljubljana
Občina:
Moste Polje
Lokacija:
Vevče

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred G
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

radiatorsko ogrevanje, kurilno olje, domofon, osnovno pohištvo, telefon, ISDN, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet, vrt, ograjeni vrt, pralni stroj, pomivalni stroj

Ostalo

atrij, balkon, shramba v kleti, garaža, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba

IZRAČUN KREDITA

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.