• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Hiša (dvojček) z dvemi stanovanjskimi enotami v Trnovem

Cena: 474.000 €

Opis nepremičnine

Na odlični lokaciji v Trnovem v Ljubljani prodamo hišo (enoto dvojčka) v skupni izmeri cca. 164 m2 (neto bivalna površina je cca. 130 m2), ki je bila v osnovi zgrajena leta 1956 in ji pripada zemljišče velikosti 453 m2. Hiša se nahaja na odlični in izredno mirni lokaciji le minuto do dve hoje od Ljubljanice ali 10 min do centra mesta.

Posebnost hiše je, da je dvostanovanjska s sledečo razporeditvijo:

- Stanovanje v pritličju (cca. 58 m2 neto): predsoba, kabinet, kopalnica, vhodna veža, dnevna soba, spalnica, kuhinja s shrambo.
- Stanovanje v nadstropju (cca. 72 m2 neto): utility, soba z balkonom, vhodna veža, predsoba, kopalnica + sanitarije, kuhinja, dnevna soba, 2 spalnici.

Dostop do zgornjega stanovanja je prek zaprtega stopnišča ob hiši, dostop do spodnjega pa iz ulice direktno oz. dvorišča. Na parceli se nahaja še zidana garaža in nekaj pomožnih objektov.

Obnove: nova okna v pritličju v letu 2002, nova okna v nadstropju v letu 2004, nova streha v letu 2009, v letih 1992-1993 se je vzpostavilo centralno ogrevanje, okoli leta 1975 se je hiša priključila na kanalizacijo. V stanovanju v nadstropju so bila leta 2010 obnovljena vrata, 2007 kuhinja, 1992-1993 cevi v kopalnici, 1995-1996 kopalnica. Stanovanje v pritličju je potrebno kompletne prenove (razen oken), fasada prav tako.

Ogrevanje je etažno na mestni plin. Hiša ima vse priključke (KTV, internet, telefon, optika do hiše). Iz hiše je pogled tudi na Ljubljanski grad. Glede na bližino centra mesta je lokacija izredno mirna in praktično neprometna, kar je že pravcata redkost. V bližini je seveda vsa prometna infrastruktura.

Primerno za eno večjo družino, 2 družini ali za investicijo in oddajanje. Dostop do hiše je urejen, prav tako lastništvo, ki je bremen prosto. Prevzem hiše mogoč v 3-6 mesecih.

Prodajalec oz. lastnik nepremičnine  pogojuje plačilo provizije posredovanja v višini 4 % + ddv na način, da kupec plača polovico omenjene obveznosti oziroma 2% + ddv od pogodbeno dogovorjene cene.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
240PHA
Vrsta objekta:
hiša
Tip:
dvojček
Nadstropje:
P+1
Tlorisna površina:
164,00 m²
Parcela:
453,00 m²
Opremljenost:
Delno opremljeno
Leto izgradnje:
1956
Leto prenove:
2009
Regija:
Ljubljana
Občina:
Center
Lokacija:
Trnovo

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred E
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

radiatorsko ogrevanje, zemeljski plin, telefon, ISDN, ADSL, optika, kabelska televizija, kabelski internet, vrt, pralni stroj

Ostalo

atrij, balkon, garaža, več parkirnih mest, zemljiška knjiga

Iz naše ponudbeveč

Ali pa poiščite po ...

Iskalnik Zemljevidu Šifri Novogradnje

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.