• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Vrstna hiša, prodaja

Istarska županija, Vrsar

Cena: 225.000 €

Opis nepremičnine

Skrbno arhitekturno oblikovana in trajnostno naravnana vrstna hiša, velikosti 85 m2 s parcelo velikosti 130 m2, se nahaja v naselju Funtana (6 km naprej od Poreča in 3 km pred Vrsarjem), ki je bil večkrat izbran, kot najbolj obiskana poletna destinacija v hrvaški Istri. V neposredni bližini se nahaja srednjeveška cerkev Sv. Bernarda in kaštel iz 17. stoletja, kjer se poleti odvijajo zanimive kulturne prireditve. Po ulici proti morju se razvije promenada, ki vas s 5 minut hoje pripelje do znamenitih in prečudovitih plaž, lepo urejene marine, kjer se lahko udeležite raznih vodno športnih aktivnosti, najamete čoln ali preprosto uživate v značilnih ribarskih feštah s koncerti preko cele sezone. Poleg vsega omenjenega ste vsekakor v bližini vse pomembne, potrebne infrastrukture – trgovina, pošta, tržnica, prodajalne, restavracije, lekarna, veterinar (Poreč), bolnišnica (Vrsar),. S prevoznim sredstvom imate na dosegu roke tudi 2 zabaviščna parka, športne objekte in podobne rekreacijske površine, kjer se lahko kratkočasijo vse generacije.

 

Glavne funkcionalne lastnosti nepremičnine so naslednje:

 

  • 85 m2 skupne uporabne površine v pritličju in prvem nadstropju;
  • Neizkoriščeno podstrešje – možnost izgradnje mansarde;
  • Ograjeno dvorišče 115 m2 pred hišo + 15 m2 za hišo;
  • Razpored prostorov:
    • Pritličje: kopalnica, veža, dnevni prostor, jedilnica, kuhinja, shramba
    • 1. nadstropje: 2 spalnici in soba za garderobo

 

Ambientalne prvine nepremičnine odlikujejo naslednji elementi:

  • Čudovit razgled na morje in naselje;
  • 60 cm debeli zidovi na naraven način ohranjajo primerne klimatske pogoje skozi vse leto;
  • Visok nivo intimnosti in varnosti, saj je dvorišče pred hišo ograjeno z 2 metrskim zidom;
  • Pred hišo se nahaja tudi zidani kamin ter nadstrešek z veliko granitno mizo, kar omogoča prijetno druženje;
  • veliko zgodovinsko ambientalnih vzorcev in ostalih elementov, ki dajo prostoru poseben čar in dvigujejo splošno vrednost nepremičnine – velika masivna, obokana lesena vhodna vrata na vhodu na dvorišče, veliko ogledalo z ročno rezljanim okvirjem, marmornate notranje stopnice, unikaten kovan lestenec ipd.

 

Skratka to je posest z dušo in občutkom brezčasja, ki prebiva v stalno živahni okolici polni življenja ter je primerna tako za dolgoročno bivanje kot za investicijsko naložbo.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3% prodajne cene oz. davčne osnove.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
DM0008
Vrsta objekta:
hiša
Tip:
vrstna
Tlorisna površina:
85,00 m²
Parcela:
131,00 m²
Število spalnic:
2
Število kopalnic:
1
Leto izgradnje:
1928
Leto prenove:
1974
Regija:
Istarska županija
Občina:
Vrsar
Lokacija:
Funtana

Energetski razred nepremičnine

Dragan Miljanović
mob:
051200003

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.