Prodamo 2-sobno stanovanje, velikosti 63 m2, v nadstandardnem naselju Rezidenca Park v Luciji. Naselje se nahaja v neposredni bližini vse pomembne in potrebne infrastrukture (avtobusna postaja, šole, zdravstveni dom, trgovine, prometne povezave ipd.). Funkcionalno razporejeno, nadstandardno oblikovano in zelo svetlo stanovanje omogoča izredno ugodno in kakovostno bivanje.
Stanovanje sestoji iz naslednjih prostorov:
- Predprostora 6 m2
- Gospodinjski prostor 3 m2
- Kopalnica 3,6 m2
- Spalnica 13 m2
- Dnevna soba 23 m2
- Kuhinja 7,2 m2
- Balkon 7,2 m2
Stanovanju pripadata še kletna shramba (5,3 m2) in parkirno mesto (13,5 m2)
Lokacija
Rezidenca Park v Luciji se na južnem robu parcele veže na pobočje krajinskega parka polotoka Seča in na severu s cesto, ki poteka v smeri proti Sečovljam. V bližini se nahaja TPC – trgovsko poslovni center Lucija (Upravna enota, notar, davčna izpostava, banka, glavna avtobusna postaja) ter marina. Lokacija je izredna zaradi svojega geografskega položaja, ki je lahko vrhunsko izhodišče za obiske ostalih obalnih naselij in letovišč – Portorož, Piran, Izola, Koper, krasnega zaledja s svojo reliefno, kulturno, kulinarično raznolikostjo in nenazadnje istrskih biserov na Hrvaški strani, kot so Umag, Novigrad, Rovinj, Pula in ostali.
Ambientalne in funkcionalne lastnosti
Celotno naselje odlikujejo izjemne ambientalne in funkcionalne lastnosti, kot so arhitekturni dekor, ki povzema mediteranske arhitekture, ustrezno oblikovana in grajena zunanjost (zelenice, žive meje, ograje ipd.).
Glavni vhod v celotno naselje poteka skozi »hall« in recepcijo v centralnem delu soseske, od koder gredo poti proti posameznim objektom; poti so oblikovane tako, da vedno nakazujejo smer (obrobe in talni znaki) ter so ponoči osvetljene s stoječimi lučmi ter talnimi smernimi lučmi. V recepciji je nameščen centralni nadzorni sistem, sistem tehničnega varovanja (požarna in vlomna centrala), video nadzorni sistem, sistem kontrole pristopa ipd. V neposredni bližini recepcije se nahajajo kavarna, internet kotiček, frizerski/kozmetični salon, savna in telovadnica, pralnica in čistilnica, prostori za zdravstveno službo, ter prostori čistilnega servisa. Skratka hotelski sistem delovanja za najvišji nivo udobja.
Gradbeno fizikalne lastnosti
Vsi izbrani in vgrajeni materiali (marmor, ploščice, parketi, zidaki, izolacija ipd.) so visoko kakovostni, kar zagotavlja najboljše lastnosti objekta - toplotna, vodna in zvočna izolacija, visoka odpornost in vzdržnost fasade, stopnišč in ostalih skupnih delov ter hkrati visoko energetsko učinkovitost. Vhodna vrata in vrata v skupnih prostorih so na jeklenih okvirjih, z večtočkovnimi protivlomnimi zaporami in ustrezno požarno varnostjo. Omenjena vrata se odpirajo z elektronsko kartico, glavni vhodi tudi preko videofona.
Ogrevanje in hlajenje prostorov je urejeno preko ventilatorskih konvektorjev. Ogrevanje poteka preko osnovnega ogrevanja s kombiniranim plinskim grelnikom ter dopolnilno s toplotno črpalko. Hlajenje je izvedeno s samostojnimi zunanjimi izmenjevalci toplote, z dovodom ohlajene vode v ventilatorske konvektorje.
Lahko rečemo, da je to dom, ki dosega najvišje standarde bivanja in obenem daje občutek oz. pridih morja, dopusta in prostega časa.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.
