• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Investicijsko zemljišče zemljišče, prodaja

Primorsko-goranska žup., Novi Vinodolski

Cena: 1.600.000 €

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, gradbena parcela velikosti 6700 m2 in sicer za namene gradnje T1 (gostinsko turistični nameni – hotel ipd.). Prodaja se ekskluzivno zemljišče v prvi vrsti ob morju, z izrednim, odprtim razgledom na morje in otok Krk. Parcela sega do samega roba vhoda v čisto in kristalno jasno morje in zajema tudi del osvetljenega sprehajališča (javno razsvetljava) ob morju. Parcela ima urejen dostop z asfaltirano cesto ter ostale priključke v bližini (javna kanalizacija, elektrika, voda, telefon).

Za parcelo je že izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje in sicer za izgradnjo butičnega hotela 4* na približno 2000 m2, za preostanek zemljišča je še možno izdelati projekte in dokumentacijo za gradnjo.

Zemljišče se nahaja na elitni in ekskluzivni lokaciji, ki je v celoti obdano z naravo - na južni strani z morjem, na severu je zeleni pas, ki ločuje zemljišče od mestnega jedra ipd., kar ponuja možnosti izgradnje hotelskega objekta z najvišjo dodano vrednostjo, ki bo bodočim turistom omogočila popoln počitek v neposredni bližini vsega dogajanja. Bodoči kompleks se bo nahajal le nekaj minut od stran od mestne plaže, marine Novi (s 5 zvezdicami), športnega centra, igrišč, bank, trgovin, javnega prevoza. Lokacija je oddaljena le 2 min do magistralne ceste, ki povezuje Novi Vinodolski s Krkom (cca. 25 min vožnje), Rijeko (25 min vožnje), Trst (45 min vožnje) in ostalimi kraji Jadrana.

V nadaljevanju še nekaj podatkov iz prostorskega načrta:

    • Površina zemljišta: 6.700m2
    • Koeficijent izgradnje: 0,4
    • Namen: T1
    • Dovoljene etaže: 2 podzemne, pritličje, 3 nadstropja
    • Maksimalna tlorisna površina gradnje 2.340 m2
    • Maksimalna bruto površina gradnje: 11.700 m2
    • Maksimalno število etaž: 5
    • Predvidena podzemna povezava kompleksa z zasebno plažo (koncesija), kar je REDKOST za take projekte

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3% prodajne cene oz. davčne osnove.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
DM0025
Vrsta objekta:
zemljišče
Tip:
investicijsko zemljišče
Tlorisna površina:
6.700,00 m²
Regija:
Primorsko-goranska žup.
Občina:
Novi Vinodolski
Lokacija:
Novi Vinodolski

Energetski razred nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.