• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Ločena poslovna prostora preurejena v stanovanji v centru Ljubljane

Cena: 189.000 €

Opis nepremičnine

V centru Ljubljane v neposredni bližini Filozofske fakultete prodamo 2 ločena poslovna prostora, ki sta preurejena v stanovanji, ter se nahajata v polkleti meščanske hiše zgrajene leta 1902 in imata ločena ter samostojna vhoda z dvorišča oz. zunanje strani hiše. Prostora sta se oddajala za turistične namene oz. klasično študentom.

Le-ta sta bila v letu 2015 obnovljena (nova okna, vgrajena rekuperacija zraka za obe enoti, obnovljeni kopalnici in sanitarije, deloma obnovljeni kuhinji, talne podlage, zamenjana vrata ...).

Razporeditev prostorov po enotah in površine:

- Večja enota: predprostor (1,14 m2), sanitarije (1,95 m2), hodnik (9,43 m2), kopalnica (4,39 m2), kuhinja (6,64 m2), spalnica 1 (7 m2), spalnica 2 (17,07 m2), spalnica 3 (10,29 m2).
- Manjša enota: predprostor (2,06 m2), sanitarije (1,84 m2), tehnični prostor (1,41 m2), hodnik (3,38 m2), kuhinja z jedilnico (8,99 m2), kopalnica (4,75 m2), hodnik pred spalnicama (2,31 m2), spalnica 1 (9,59 m2), spalnica 2 (11,98 m2).

Enotama pripada tudi 1 parkirno mesto na dvorišču hiše, ki je opremljeno z zapornico.

Prostora se prodajata opremljena kot je razvidno s slik. Razporeditev prostorov je razvidna iz priloženega tlorisa.

Enoti sta vsekakor zanimivi za investicijo, saj sta se enoti oddajali za 750 EUR/mes za večjo enoto (3 ločene sobe oz. 5 ležišč) in 650 EUR/mes za manjšo enoto (2 ločeni sobi oz. 4 ležišča), dodatno tudi 70 EUR/mes za parkirišče na dvorišču.

Enoti sta še v postopku vpisa v ZK in ureditve etažne lastnine (predlog etažnega elaborata je že izdelan). Trenutno se torej prodaja solastniški delež. Mogoč je takojšen prevzem.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
428PSA
Vrsta objekta:
poslovni prostor
Tip:
pisarna
Nadstropje:
polklet
Tlorisna površina:
101,13 m²
Parcela:
3,20 m²
Število spalnic:
5
Število kopalnic:
2
Opremljenost:
Opremljeno
Leto izgradnje:
1902
Leto prenove:
2015
Regija:
Ljubljana
Občina:
Center
Lokacija:
Center

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica ni potrebna

Oprema nepremicnine

radiatorsko ogrevanje, telefon, ISDN, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet, pralni stroj

Ostalo

parkirno mesto
Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.