• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Večji kompleksi poslovni prostor, prodaja

Severna Primorska, Brda

Cena: 2.300.000 €

Opis nepremičnine

Predmet prodaje je kompleks nepremičnin, ki tvorijo zaprt ambient-dvor. Dvor je primer tipične briške arhitekturne dediščine. Ambient vzdolžno vezanih hiš dolžine 38 m  in dvema ločenima hišama je izjemen primer profane stavbne dediščine.

Objekti so spomeniško zaščiteni in vodeni v registru nepremične kulturne dediščine pod evidenčno številko  4758, kot kulturni spomenik .

Ambient se je oblikoval na mestu nekdanjega samostana iz 16 stoletja. Po požaru 1680 , je bila posest obnovljena z današnjo zasnovo. Ko smo zdajšni lastniki pričeli s prenovo so bili vsi objekti posesti hudo poškodovani in nebivalni. Gradnja in prenova je bila pod nadzorom Zavoda za varstvo kulturne dediščine. Gradbena dela so bila zaključena v letu 2009 ,vsa prenovitvena dela vključno z opremljanjem pa leta 2013. Dvor je začel obratovati kot majhen, družinsko vodeni hotel v letu 2014. V tem letu je bil dokončan tudi  zunanji bazen.

Objekti so zidani iz kamna,strehe so krite s korci in so v celoti nove. Poleg novih streh so bile izvedene nosilne vezi, AB plošče , tlaki in ometi , in v celoti vse instalacije, okna balkoni itd.

Objekti so v dveh in treh etažah povezani z lesenimi balkoni . Celotna zazidana površina je   800 m2. Skupna površina zemljišča je 1947  m2.

Zaradi svojega zaprtega, zaključenega ambienta, Dvor ponuja intimno atmosfero. S teras in balkonov se ponuja čudovit razgled na valovito briško pokrajino z vrhovi Alp v ozadju. Tradicionalna briška arhitektura objektov obdana s prelepim vrtom  ustvarjata unikatni ambient za sproščanje in počitnikovanje.

Dvor apartmaji in sobe je garni hotel. Trenutno ponuja le prenočišča z zajtrkom, v baru pa različne napitke in majhne prigrizke. Kategoriziran je s 4 zvezdicami ter visoko oceno gostov.

Dvor ima 7 sodobno opremljenih sob in 6 apartmajev. Njihova moderna oprema je kontrast s tradicionalno zunanjostjo objektov. Vse sobe so dvoposteljne. Razen ene se nahajajo v prvi zgradbi ob vhodu v notranje dvorišče. Sobe nimajo balkonov imajo pa dostop do dveh skupnih balkonov.

Apartmaji so v treh zgradbah in so različne velikosti. Trije apartmaji imajo po dve spalnici in dve kopalnici in so primerni za nastanitev 4 gostov. Ostali trije pa imajo po eno spalnico in eno kopalnico. Vsi apartmaji imajo kuhinje opremljene s hladilniki, kuhalnimi ploščami, pečicami in pomivalnimi stroji ter dnevne prostore z jedilnimi mizami in kavči. V kopalnicah štirih apartmajev so tudi pralni stroji. Vsi apartmaji imajo balkone in individualne zunanje vhode.
Vse sobe in apartmaji imajo LED TV s satelitskimi programi, WiFi in klimatske naprave.

Nastanitvena kapaciteta  Dvora je 32 gostov brez dodatnih ležišč .V apartmajih je možnost 6 dodatnih ležišč na raztegljivih kavčih.

V notranjem dvorišču je parkirišče za 5 osebnih avtomobilov, ostali gostje  lahko parkirajo na bližnjem vaskem trgu ki je oddaljen od vhoda približno 50m.

  Večji del notranjega dvorišča je tlakovano. Iz dvorišča ki povezuje vse objekte vodi tlakovana pot v vrt z nasadom češenj in bazenom. Bazen je dimenzije 3x 9 m in je elektronsko krmiljen.

Poleg sob in apartmajev ima Dvor še gostinski prostor s 7 mizami kjer se servirajo zajtrki , manšji družabni prostor– briška kuhinja, namenjen zaključenim skupinam 6-8 gostov ter barski prostor z barom in veliko mizo za goste, invalidski WC, vinoteko in profesionalno kuhinjo.

Pred glavnim vhodom in pred gostinsko sobo sta dve terasi .V nadstropju je razgledna terasa namenjena vsem gostom ki bivajo v hotelu, pod njo pa še ena terasa s pogledom na vrt in bazen.

V kleti so moške in ženske sanitarije, sanitarije s tušem in garderobo za osebje,ter prostor z zalogovniki, bojlerji in toplotnimi črpalkami. Objekti se ogrevajo in hladijo preko konvektorjev s toplotnimi črpalkami in s sončnimi kolektorji.

Rezervacije gostov se vršijo preko švicarskega rezervacijskega programa Base7booking in channell manager-ja Cubilis. Dvor je prisoten na vseh glavnih OTA kanalih.

Možnost postavitve wellensa: savne ali jaccuzi-ja ter tako nadgraditve obstoječe ponudbe.

Sklop nepremičnin ponuja možnost nadaljevanja vodenja posla oddajanja sob, postavitve restavracije.

Posebnost jedilnega dela restavracije je tudi naravni vodnjak, ki zastekljen ponuja vpogled v globino 3.metrov, kjer je izvirska voda.

https://vimeo.com/369491712

 

 

 

 

 

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
PPP240216
Vrsta objekta:
poslovni prostor
Tip:
večji kompleksi
Tlorisna površina:
800,00 m²
Parcela:
1.947,00 m²
Leto izgradnje:
1680
Leto prenove:
2013
Regija:
Severna Primorska
Občina:
Brda
Lokacija:
Kozana

Energetski razred nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Ali pa poiščite po ...

Iskalnik Zemljevidu Šifri Novogradnje

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.