• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Barjanski mozaik / 3-sobno stanovanje / Lavrica

Cena: 342.000 €

Opis nepremičnine

Predstavljamo vam prodajo stanovanja v novem stanovanjskem naselju "BARJANSKI MOZAIK", ki se nahaja na Lavrici pri Ljubljani.

Naselje je že v postopku gradnje in bo zgrajeno le streljaj od avtocestnega priključka in vse pomembnejše infrastrukture ter mestnega vrveža, a že v izrazito zelenem okolišu. Gradnja bo višjega kakovostnega razreda z moderno zasnovo, velikimi okni (stanovanja bodo izredno svetla in zračna) in z relativno malo enotami v posameznem objektu kar bo vsekakor zagotavljalo visoko kvaliteto bivanja.

Stanovanje (B-N1-S2) je trisobno s skupno površino 83,34 m2 in obsega:

  • 62,12 m2 neto bivalne površine,
  • balkon meri 13,67 m2,
  • pripadajoča shramba pa 7,55 m2.

Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju. Tloris oz. razporeditev stanovanja ter njegovo lego si lahko ogledate v priloženem tlorisu.

Naselje bodo sestavljali trije trietažni objekti v katerih bo po 8 stanovanj (skupaj torej 24 stanovanj).

Posamezne etaže bodo obsegale (vsi trije objekti so enaki):

  • Pritlična etaža: nadkrita parkirna mesta in pripadajoče shrambe.
  • Prvo nadstropje (4 enote): eno dvosobno, dve trisobni in eno triinpolsobno stanovanje.
  • Drugo nadstropje (4 enote): enosobno, dvoinpolsobno, trisobno in triinpolsobno stanovanje.

Nekaj poglavitnih lastnosti:

  • Objekti bodo ustrezno toplotno izolirani, streha bo ravna z minimalnimi nakloni.
  • Vsako stanovanje razpolaga z balkonom ali ložo in pripadajočo shrambo v pritličju objekta.
  • V objektih bodo dvigala.
  • Vsa parkirna mesta bodo nadkrita, nekaj parkirnih mest bo namenjenih tudi za obiskovalce.
  • Ogrevanje bo talno in povsem samostojno na mestni plin (z lastno pečjo "Vaillant" oz. mogoča je vgradnja toplotne črpalke (doplačilo)).
  • Okna in balkonska vrata bodo troslojna in iz aluminija z zunanjimi žaluzijami. Vhodna vrata v stanovanja bodo protivlomna aluminijasta ali lesena.
  • Vsako stanovanje bo imelo predpripravo za klimatsko napravo in video domofon.
  • Talna obloga po celotnem stanovanju bo parket, razen v kopalnici, kjer bo "Marazzi" keramika.

Z nakupom stanovanja je obvezen nakup tudi minimalno enega parkirnega mesta po ceni 10.000 EUR (z vključenim DDV). Za vsako stanovanje sta sicer predvideni po 2 parkirni mesti.

Gradnja se je pričela v mesecu avgustu 2022. Predviden načrt prevzema stanovanj je v zadnjem kvartalu leta 2023.

Zgrajeno jutri, kredit že danes: kupci stanovanj si lahko prek partnerskih bank (Gorenjska Banka ali NLB) uredijo financiranje po zdajšnjih pogojih in še pred dokončanjem projekta. Prav tako pa bodo deležni ugodnejših pogojev financiranja.

Cena vključuje 9,5% DDV. Kupec ne plača provizije za posredovanje.

Razdalje:

  • avtobusna postaja (LPP 3B): 500 m
  • železniška postaja Lavrica: 650 m
  • osnovna šola Lavrica: 1 km
  • priključek na AC: 2 km
  • nakupovalno središče Rudnik: 3 km
  • center Ljubljane: 6 km

V tej fazi se za stanovanja podpisujejo predpogodbe in sprejemajo rezervacije. Nekaj enot je že prodanih, zato pohitite in nas kontaktirajte.

Še več informacij lahko dobite na: www.barjanski-mozaik.si.

Kontakt: 040 830 000 / alen@abc.si

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
B-N1-S2
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
trisobno
Nadstropje:
1.
Tlorisna površina:
83,34 m²
Število spalnic:
2
Število kopalnic:
1
Opremljenost:
Neopremljeno
Leto izgradnje:
2022
Regija:
Ljubljana
Občina:
Vič Rudnik
Lokacija:
Rudnik
Dokumenti:
STANOVANJE_B-N1-S2.pdf

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

talno ogrevanje, zemeljski plin, domofon, telefon, ISDN, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet

Ostalo

balkon, loggia, dvigalo, pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, zemljiška knjiga, shramba

IZRAČUN KREDITA

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.