Ljubljana - Polje / 1,5-sobno stanovanje / 40,1 m2 / Četrto nadstropje / Prenovljeno in vzdrževano / Mirna lokacija
V četrtem nadstropju (od 4ih) stanovanjskega objekta zgrajenega leta 1976 prodamo 1,5-sobno stanovanje.
Stanovanje je bilo v večini prenovljeno in je lepo vzdrževano. Pripada mu shramba v kleti. Blok je v odličnem stanju. Lokacija je mirna z veliko možnosti parkiranja.
Velikost
Skupna površina meri 40,1 m2, od tega je cca. 36,6 m2 neto stanovanjske površine, cca. 1 m2 meri loža, 2,5 m2 pa shramba v kleti.
Razporeditev prostorov in lega
Stanovanje obsega: predsobo z garderobno omaro, spalnico (trenutno otroška soba), kopalnico s tušem, kuhinjo na hodniku, dnevni prostor z jedilnico in manjšo ložo.
Shramba se nahaja v kletni etaži.
Orientirano na severno (predsoba, spalnica, vhod) in južno stran (dnevna soba).
Oprema in obnove
Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno oz. po dogovoru.
Blok je lepo urejen in vzdrževan. V letu 2018 se je prenovila streha in v letu 2020 fasada.
V stanovanju se je:
- leta 2011 prenovila kopalnica, kuhinja, zamenjale talne obloge (laminat), zamenjali radiatorji, povečala dnevna soba na račun lože;
- leta 2018 so se zamenjala okna in vhodna vrata (PVC);
- leta 2020 dodala klima v dnevno sobo.
Priključki
- Telefon, KTV
- Internet (optika)
- Ogrevanje prostorov: toplovod
- Ogrevanje sanitarne vode: elektrika ("bojler")
- Stanovanje je klimatizirano
Parkiranje
Parkiranje je mogoče pred blokom, kjer je izredno veliko parkirišče. Parkiranje s tem ni težavno kot je to primer v drugih delih mesta.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v štiri nadstropnem večstanovanjskem bloku. Blok ima upravnika.
V okolici prevladuje večstanovanjska gradnja. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (vrtec, trgovina, LPP, ...). Oddaljeno cca. 5 km od centra mesta.
Zemljiška knjiga in vseljivost
Vpisano v zemljiško knjigo z urejeno etažno lastnino.
Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Vseljivost: v 2-3 mesecih oz. po dogovoru.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
