• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

3,5-sobno stanovanje z dvema parkirnima mestoma

Cena: 349.000 €

Opis nepremičnine

3,5-sobno stanovanje, 117,80 m2, 3. nadstropje

V lepo urejeni, večstanovanjski stavbi, zgrajeni l. 1941, prodamo prostorno, svetlo in popolnoma opremljeno in funkcionalno razporejeno 3,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v Spodnji Šiški, na Medvedovi cesti le nekaj minut hoje od parka Tivoli in centra mesta.

Stanovanje ima balkon, pripadajočo shrambo v kleti stavbe in 2 pripadajoči parkirni mesti na lastniškem dvorišču stavbe. Dvorišče je opremljeno z zapornico. Prav tako je možnost dokupa zunanje garaže za hišo, ki se nahaja na istem dvorišču kot parkirna mesta (garaža ima tudi priključek za elektriko).  

Velikost 

Skupna površina meri 117,8 m2, od tega je 97,9 m2 neto bivalne površine, 7,8 m2 balkona in 12,1 m2 kleti.  
 
Okvirna velikost parkirnega mesta je 13,5 m2. 

Razporeditev  

Stanovanje obsega: daljši hodnik, ločene sanitarije, kopalnico s tuš kabino, delovni kabinet (ki je lahko tudi otroška soba), spalnico, otroško sobo, dnevno sobo, shrambo in kuhinjo z jedilnico, ki ima izhod na večji balkon. Orientirano je na vzhod (kabinet, kopalnica, sanitarije, shramba in kuhinja z balkonom) in zahod (spalnica, otroška soba, dnevna soba). 

Obnove 

V letu 2016 je bilo stanovanje skoraj v celoti prenovljeno: zamenjala so se vsa okna (ALU zunaj in lesena znotraj), obnovile vse inštalacije z povsem novo električno napeljavo in UTP priključki v vseh sobah, obnovljena kopalnica, sanitarije in kuhinja, obnovili so se stropovi in nekoliko znižali (trenutna višinia je cca. 2,65 - 2,7 m). Prav tako so se obnovile vse talne podlage (kjer koli je bil star parket se je obnovil, drugje pa so talne podlage nove - v kuhinji nov parket, v shrambi, sanitarijah in kopalnici pa seveda nova keramika), obnovili so se tudi vsi radiatorji ter zamenjala vhodna vrata (zdaj protivlomna). Večina pohištva je bila izdelana po meri. Plinska peč je bila menjana leta 2004 in deluje bp. 

Streha objekta je bila zamenjana leta 1999, v bližnji prihodnosti se načrtuje izvedba energetske sanacije objekta (trenutno v teku razpis za izbiro izvajalca).

Priključki 

  • Telefon, internet (optika) 
  • Ogrevanje - mestni toplovod
  • Topla voda - lastna plinska peč 

Parkiranje

2 x lastno parkirno mesto na dvorišču stavbe opremljenim z zapornico, možen dokup garaže.

Lokacija in infrastruktura 

Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu v Spodnji Šiški v Ljubljani. Objekt ima upravnika. V okolici prevladuje večstanovanjska gradnja in delno poslovna dejavnost. V neposredni bližini (ca 200 m) se nahaja park Tivoli, trgovina, vrtec, šola, pošta in LPP postaja. Do centra mesta je vsega 5-10 min peš. 

ZK stanje 

Vpisano v ZK z vpisano etažno lastnino. Garaža ima svojo parcelno številko in je prav tako vpisana v ZK. 

Pogoji in ostalo 

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. 

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
431PSA
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
triinpolsobno
Nadstropje:
3.
Tlorisna površina:
117,80 m²
Število spalnic:
2
Število kopalnic:
1
Leto izgradnje:
1941
Leto prenove:
2016
Regija:
Ljubljana
Občina:
Šiška
Lokacija:
Spodnja Šiška
Dokumenti:
Tloris.pdf

Energetski razred nepremičnine

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.