Ljubljana - Šiška - Stanežiče / Nadstandardno dupleks štirisobno stanovanje z 2 velikima terasama in 2 parkirnima mestoma
V prvem in drugem nadstropju nadstandardno zgrajene 4-stanovanjske vile (hiša dvojček) prodamo štirisobno dupleks stanovanje z 2 velikima terasama in 2 pripadajočima parkirnima mestoma za zapornico.
Vsako stanovanje ima lasten/ločen vhod. V pritličju vile se nahajata dve identični trisobni atrijski stanovanji, v prvem in drugem nadstropju pa dve prav tako identični štirisobni dupleks stanovanji s terasama.
Velikost
Stanovanjska površina meri 145,6 m2, obe terasi pa merita 93,7 m2.
Razporeditev prostorov
- Pritličje: vhodna veža, stopnišče, kolesarnica
- Prvo nadstropje: stopnišče, hodnik, shramba, kopalnica s tušem, utility (kjer je kurilnica in rekuperacija), kuhinja z dnevno sobo, 2 spalnici, vse sobe imajo izhod na teraso.
- Drugo nadstropje: stopnišče, spalnica z garderobo, prostorna kopalnica s tušem, izhod na teraso.
Ostale lastnosti nepremičnine
- Gradbeni materiali, stavbno pohištvo, talne obloge, notranja vrata .. vse je višjega cenovnega ranga
- Stanovanje izdelano "na ključ"
- Betonska gradnja, s predelnimi stenami iz opeke (potresno varno)
- Višina stropov: 2,6 m
- Objekt ima 20 cm toplotne izolacije
- Okna: velika panoramska, ALU, znamke "Schuco", 3-slojna
- Zasenčitev: žaluzije "krpanke" na elektriko
- Vhodna vrata: prav tako znamke "Schuco" na prstni odtis
- Stanovanje ima dvojno razsvetljavo - ambientalna in stropna (klasične in zasenčene luči)
- Talna obloga je povsod oljen parket, razen v kopalnici, utility-u in terasi, kjer je keramika
- Ogrevanje: talno z lastno toplotno črpalko "Kronoterm" z notranjim zalogovnikom
- Rekuperacija/prezračevanje znamke "Zehnder"
- V kuhinji je predpriprava za vgradnjo kamina
- Investitor bo vgradil še steklo in armaturo v tušu ter ograjo/steklo pri stopnicah
- Odličen energetski razred B1 (objekt je zgrajen v smeri maksimalne energetske učinkovitosti)
- Za vse, ki cenijo visoko kvaliteto gradnje in bivanja ter intimo
Priključki
- Telefon, KTV
- Internet
- Domofon
- Ogrevanje prostorov: talno z lastno toplotno črpalko "Kronoterm"
- Ogrevanje sanitarne vode: z lastno toplotno črpalko "Kronoterm"
- Kanalizacija: biološka greznica s čistilno napravo
Parkiranje
Parkiranje je mogoče na dveh lastniških parkirnih mestih pred hišo. Eno parkirno mesto je že opremljeno z električno polnilnico. Parkirna mesta so opremljena z zapornico. Za goste bo urejeno parkiranje ob objektu (prostora je za 4 avtomobile).
Lokacija in infrastruktura
Objekt se nahaja v vaškem mirnem okolišu, oddaljen le 5 min vožnje od Šentvida oz. 10 min hoje od LPP postajališča.
Zemljiška knjiga in vseljivost
Etažna lastnina je v postopku vpisa. Stanovanje ima urejen katastrski vpis.
Mogoč takojšen prevzem.
Cena že vključuje DDV.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.