• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

4-sobno dupleks stanovanje s teraso (Lj. Šentvid)

Cena: 399.000 €

Opis nepremičnine

Ljubljana - Šentvid / 4-sobno dupleks stanovanje / Velika terasa / V celoti opremljeno

V prvem nadstropju (in mansardi) 5-stanovanjskega objekta prodamo 4-sobno dupleks stanovanje s teraso.

Objekt in tudi to stanovanje je bilo v letu 2011 v celoti obnovljeno (streha, fasada, okna, stopnišče, vodne in elektro inštalacije, ogrevanje ...).

Stanovanje je v odličnem stanju. Prodaja se v celoti in kvalitetno opremljeno in je tudi takoj vseljivo.

Vhod v stanovanje je prek zunanjega stopnišča.

Velikost

Skupna stanovanjska površina je cca. 120 m2, pri čemer spodnja etaža meri 80,6 m2 in terasa 22,2 m2.

Razporeditev in lega

Stanovanje obsega:

  • Spodnja etaža: hodnik/predsoba, utility, kopalnica s tuš kabino, spalnica, garderoba, dnevna soba z jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso.
  • Zgornja etaža (mansarda): 2 sobi s prostorom za shranjevanje na nižjem delu mansarde, sanitarije.

Orientirano je na jugozahod (kuhinja, dnevna soba), severozahod (spalnica, dnevna soba) in severovzhod (vhod v stanovanje).

Oprema

Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno kot je razvidno s slik. Večina opreme je izdelane po meri. Je tudi višjega cenovnega razreda (kuhinja je znamke Dan Kuchen, keramika v kopalnici in v sanitarijah je znamke Villeroy Boch, ipd.).

Priključki

  •     Telefon, KTV
  •     Internet (optika)
  •     Ogrevanje prostorov: etažno na elektriko v spodnji etaži, zgornji dve sobi imata električna radiatorja.
  •     Ogrevanje sanitarne vode: grelnik vode na elektriko v utility-u (na elektriko; zamenjan v decembru 2022).
  •     Je klimatizirano - v stanovanju so 3 klima enote (ena v dnevni sobi v spodnji etaži in 2 v spalnicah v mansardi).

Parkiranje

Parkiranje je mogoče na javnih parkirnih mestih ali v ulici za hišo.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v 5-stanovanjski hiši. Hiša nima upravnika (vsi priključki in dostopi do stanovanj so ločeni). V okolici prevladuje tako stanovanjska kot poslovna gradnja. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (trgovina, vrtec, šola, gimnazija, LPP postaja, priključek na AC, ...).

Zemljiška knjiga in vseljivost

Vpisano v zemljško knjigo z vpisano etažno lastnino in bremen prosto.

Objekt ima uporabno dovoljenje.

Mogoč je takojšen prevzem.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
470PSA
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
štirisobno
Nadstropje:
1.
Tlorisna površina:
120,00 m²
Število spalnic:
3
Število kopalnic:
1
Opremljenost:
Opremljeno
Leto izgradnje:
1890
Leto prenove:
2011
Regija:
Ljubljana
Občina:
Šiška
Lokacija:
Šentvid

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

klima, talno ogrevanje, radiatorsko ogrevanje, ogrevanje z elektriko, domofon, etažno gretje, telefon, ISDN, ADSL, optika, kabelska televizija, kabelski internet, pralni stroj, pomivalni stroj

Ostalo

terasa, zemljiška knjiga, shramba

IZRAČUN KREDITA

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč