• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Prostorno stanovanje z večjo ložo in 2 parkirnima mestoma v garaži

Cena: 321.000 €

Opis nepremičnine

Trzin / 3,5-sobno stanovanje / 79,1 m2 / Drugo nadstropje / Opremljeno / Loža / 2 parkirni mesti v garaži

V drugem nadstropju (od 4ih) objekta v Trzinu zgrajenega leta 2003 prodamo svetlo in prostorno triinpolsobno stanovanje.

Stanovanje je bilo preurejeno iz prvotnega 2-sobnega + 2 kabineta v 3,5-sobno stanovanje, pri čemer pa se da stanovanje zopet preurediti v prvoten tloris, da se pridobi dodaten kabinet oz. otroška soba. Tloris priložen k oglasu prikazuje originalen tloris stanovanja pred spremembo.

Blok je kvalitetno zgrajen (Kraški zidar). Stanovanje ima večjo ložo in 2 lastniški parkirni mesti v garaži pod objektom.

Velikost

Skupna površina meri 79,15 m2, od tega je 67,21 m2 neto stanovanjske površine, 7,34 m2 meri loža, 4,6 m2 pa shramba v kleti.

Parkirni mesti skupaj merita 25 m2 z veliko dodatne površine ob parkirnih mestih za kolesa, motor ali dodatne omare.

Razporeditev prostorov in lega

Stanovanje obsega: hodnik, kopalnico z banjo, sanitarije z umivalnikom, kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom v ložo, spalnico, garderobno sobo in otroško sobo.

Orientirano na jugovzhod (dnevna soba z ložo) in severozahod (spalnica, garderobna soba, otroška soba).

Stanovanje se razprostira čez celotno širino bloka kar zagotavlja dovolj svetlobe v vseh prostorih in lažje zračenje.

Oprema in obnove

Stanovanje se prodaja skoraj v celoti opremljeno oz. po dogovoru.

Blok je lepo urejen in vzdrževan. V stanovanju so se leta 2012 obnovili parketi, v letu 2016 pa kuhinja.

Okna so PVC. Talna obloga po celotnem stanovanju je parket, razen v kopalnici, sanitarijah in loži, kjer je keramika.

Priključki

  •     Telefon, KTV
  •     Internet (optika)
  •     Ogrevanje in sanitarna voda - mestni plin (lastna peč)
  •     Stanovanje je klimatizirano (notranja enota se nahaja v dnevni sobi)

Parkiranje

Parkiranje je mogoče v garaži pod objektom, pred objektom (javna parkirna mesta) ali za objektom.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v štiri nadstropnem večstanovanjskem bloku. V pritličju se nahajajo poslovni prostori (mirna dejavnost). Blok ima upravnika.

V okolici prevladuje večstanovanjska gradnja. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (vrtec, OŠ, primestni avtobus, železniška postaja, trgovina, ...). Oddaljeno 3,5 km od Črnuč, 6,5 km od rondoja Tomačevo in 10 km od centra Ljubljane.

Zemljiška knjiga in vseljivost

Vpisano v zemljiško knjigo z urejeno etažno lastnino.

Prevzem je mogoč takoj po plačilu kupnine.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
463PSA
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
triinpolsobno
Nadstropje:
2.
Tlorisna površina:
79,10 m²
Število spalnic:
2
Število kopalnic:
1
Opremljenost:
Opremljeno
Leto izgradnje:
2003
Leto prenove:
2012
Regija:
Osrednjeslovenska
Občina:
Trzin
Lokacija:
Trzin

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred B2 26 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Dovedena energija za delovanje stavbe
90 kWh/m²a
0100200300400500600+
Primarna energija CO₂ emisije
106 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
21 kg/m²a

Oprema nepremicnine

klima, radiatorsko ogrevanje, zemeljski plin, domofon, etažno gretje, telefon, ISDN, ADSL, optika, kabelska televizija, kabelski internet, pralni stroj, pomivalni stroj, dostopno z invalidskim vozičkom, družinam prijazno (bližina parkov, vrtcev,..)

Ostalo

loggia, shramba v kleti, dvigalo, garaža, dve parkirni mesti, zemljiška knjiga

IZRAČUN KREDITA

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč