• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Barjanski mozaik / 3-sobno stanovanje / Lavrica

Cena: 375.000 €

Opis nepremičnine

Predstavljamo vam prodajo stanovanja v novem stanovanjskem naselju "BARJANSKI MOZAIK", ki se nahaja na Lavrici pri Ljubljani.

Naselje je že zgrajeno in je le streljaj od avtocestnega priključka in vse pomembnejše infrastrukture ter mestnega vrveža, a že v izrazito zelenem okolišu. Gradnja je višjega kakovostnega razreda z moderno zasnovo, velikimi okni (stanovanja bodo izredno svetla in zračna) in z relativno malo enotami v posameznem objektu kar bo vsekakor zagotavljalo visoko kvaliteto bivanja.

Stanovanje (B-N2-S5) je trisobno s skupno površino 85,20 m2 in obsega:

  • 68,8 m2 neto bivalne površine,
  • loža meri 9,3 m2,
  • pripadajoča shramba pa 7,1 m2.

Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju. Tloris oz. razporeditev stanovanja ter njegovo lego si lahko ogledate v priloženem tlorisu.

Stanovanje je povsem opremljeno. Cena je z vključeno opremo.

Naselje bodo sestavljali trije trietažni objekti v katerih bo po 8 stanovanj (skupaj torej 24 stanovanj).

Posamezne etaže bodo obsegale (vsi trije objekti so enaki):

  • Pritlična etaža: nadkrita parkirna mesta in pripadajoče shrambe.
  • Prvo nadstropje (4 enote): eno dvosobno, dve trisobni in eno triinpolsobno stanovanje.
  • Drugo nadstropje (4 enote): enosobno, dvoinpolsobno, trisobno in triinpolsobno stanovanje.

Nekaj poglavitnih lastnosti:

  • Objekti so ustrezno toplotno izolirani, streha je ravna z minimalnimi nakloni.
  • Vsako stanovanje razpolaga s teraso ali ložo in pripadajočo shrambo v pritličju objekta.
  • V vsakem objektu je dvigalo.
  • Vsa parkirna mesta so nadkrita, nekaj parkirnih mest je namenjenih tudi za obiskovalce.
  • Ogrevanje je talno in povsem samostojno na mestni plin (z lastno pečjo "Vaillant" oz. mogoča je vgradnja toplotne črpalke (doplačilo)).
  • Okna in balkonska vrata so troslojna in iz aluminija z zunanjimi žaluzijami na elektriko.
  • Vhodna vrata v stanovanja so protivlomna aluminijasta ali lesena.
  • Vsako stanovanje ima video domofon in predpripravo za klimatsko napravo.
  • Talna obloga po celotnem stanovanju je parket, razen v kopalnici, kjer je "Marazzi" keramika.

Z nakupom stanovanja je obvezen nakup tudi minimalno enega parkirnega mesta po ceni 10.000 EUR (z vključenim DDV). Za vsako stanovanje sta sicer predvideni po 2 parkirni mesti.

Stanovanja so že zaključena, pridobljeno je uporabno dovoljenje (april 2024) in je mogoč takojšen prevzem.

Kreditiranje: kupci stanovanj si lahko prek partnerskih bank (Gorenjska Banka ali NLB) uredijo financiranje. Prav tako pa bodo deležni ugodnejših pogojev financiranja.

Cena vključuje 9,5% DDV. Kupec ne plača provizije za posredovanje.

Razdalje:

  • avtobusna postaja (LPP 3B): 500 m
  • železniška postaja Lavrica: 650 m
  • osnovna šola Lavrica: 1 km
  • priključek na AC: 2 km
  • nakupovalno središče Rudnik: 3 km
  • center Ljubljane: 6 km

Na voljo je le še nekaj zadnjih enot.

Še več informacij lahko dobite na: www.barjanski-mozaik.si.

Kontakt: 040 830 000 / alen@abc.si

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
B-N2-S5
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
trisobno
Nadstropje:
2.
Tlorisna površina:
85,20 m²
Število spalnic:
2
Število kopalnic:
1
Opremljenost:
Neopremljeno
Leto izgradnje:
2022
Regija:
Ljubljana
Občina:
Vič Rudnik
Lokacija:
Rudnik
Dokumenti:
STANOVANJE_B-N2-S5.pdf

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

talno ogrevanje, zemeljski plin, domofon, telefon, ISDN, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet

Ostalo

balkon, loggia, dvigalo, pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, zemljiška knjiga, shramba

IZRAČUN KREDITA

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč