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Doppelhaus Haus, Verkauf

Zentral Slowenien, Trzin

Preis: 280.000 €

Beschreibung

Im Wohnviertel von Trzin verkaufen wir ein Haus oder ein Haus. die Doppeleinheit hat eine Gesamtfläche von 283,5 m2 und eine Grundstücksfläche von 345 m2 (von denen 28 m2 für den Zugang zum Haus vorgesehen sind).

Die Baugenehmigung wurde 2018 erworben. Das Haus befindet sich derzeit in der 3. Bauphase - klassisch gebaut und unter Dach - "Koramic Actua". Das Dach ist ein symmetrischer Gips

Es ist geplant, ein Haus bis zu 3 zu bauen. PGF:

- mit einer 15 cm gedämmten Fassade (schmutziges Weiß);
- mit 3-lagigen PVC-Fenstern mit anthrazitfarbener Außenfarbe und innen weiß;
- Vorbereitung oder Anschluss an alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Optik);
- Lufterholung ist vorgesehen (im Obergeschoss sind die Rohre bereits in Stahlbetonplatten eingezogen);
- Schalldämmung mit Untergeschoss ist angeordnet;
- Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über 3 große Öffnungen mit großen Balkontüren zum Ausgang zum Atrium (mit ausreichend Tageslicht).

Die Bodengröße des Hauses beträgt 10,9 mx 9,25 m und umfasst 3 Etagen mit folgender Anordnung:

- Keller: Treppe, Flur, 3 Mehrzweckräume.
- Erdgeschoss: Treppenhaus, Diele, Diele, Bad, Küche mit Esszimmer und großem Wohnzimmer.
- Etage: Treppe, Flur, Badezimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Garderobe und 3 Kinderzimmer.

Die Anordnung der Räume im Haus und die Position des Treppenhauses ermöglichen die Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit gemeinsamer Nutzung des Kellers. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss kann unterteilt werden und die Anordnung eines zusätzlichen Schlafzimmers. Außerdem können die Räume im ersten Stock umgestaltet werden, um eine zusätzliche Küche und ein Wohnzimmer mit separatem Schlafzimmer zu erhalten. Wärme wird mit einer Wärmepumpe bereitgestellt. Ein Kamin in der unteren Etage ist auch mit einer Durchbrechung der Decke in der oberen Etage versehen.

Das Parken ist davor oder danach möglich. neben dem haus. Es ist auch möglich, auf einer städtischen Straße neben dem Haus zu parken und es zu mieten. Der Zugang zum Haus erfolgt auf dem Grundstück des Grundstücks.

Das Land ist im Prozess der Unterteilung. Das Eigentum ist kostenlos.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die wichtige Infrastruktur: Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Laden, Anbindung an die Marktringstraße, ...

Der Verkäufer oder Der Eigentümer der Immobilie zahlt eine Vermittlungsgebühr von 4% + ddv in einer Weise, dass der Käufer die Hälfte der genannten Verpflichtung oder 2% + ddv des vertraglich vereinbarten Preises bezahlt.

Basisdaten der Immobilien

Aktie:
Verkauf
Code:
247PHA
Unterkunft Art:
Haus
Art:
Doppelhaus
Bodenfläche :
283,50 m²
Land:
345,00 m²
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
2
Menschen:
nicht aufgeführt
Baujahr:
2019
Region:
Zentral Slowenien
Gemeinde:
Trzin
Lage:
Trzin

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