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Doppelhaus Haus, Verkauf

Primorska/Kustenland, Komen

Preis: 350.000 €

Beschreibung

 

m Dorf Komen verkaufen wir ein komplett renoviertes, durchgängiges Wohngebäude. Bau aus Stein. Dacheindeckungen. Dach mit 40 cm Isolierung ersetzt. Fassade aus Kalkputz. Die Fenster sind wegen des monumentalen Schutzes des gesamten Dorfes aus Holz mit zweischichtiger Thermopanverglasung. Die Panorama-Türen im Esszimmer und das Fenster im Wohnzimmer sind in ALU-Version mit Thermopanverglasung. Die Eingangs- und Seitentüren sind aus Massivholz - Eiche. Innentüren: Holz Im ersten Stock gibt es Wände und Türen aus gehärtetem Glas. Heizung: Boden, kombiniert mit CK-Heizkörpern, UTP-Gas (Gastank, im Boden gegraben) und zwei Kaminen. Die Decken im Erdgeschoss sind 3 m hoch und das Wohnzimmer ist zum First mit sichtbaren Planeten und alten renovierten Balken geöffnet. Bodenbelag komplett aus Keramik. Vor dem Gebäude befinden sich zwei Terrassen und ein Brunnen. Direkt am Eingang zum Innenhof befindet sich ein Steingartenloch für die Ernte von Gartengeräten und die Lagerung von Holz für Kamine.

Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein Gemüsegarten mit einer Größe von 1.021m2.Das Gebäude verfügt über einen Eingang im Erdgeschoss, einen Flur mit Einbauschrank und eine Treppe, die zum Stock führt, ein Abstellraum mit Zugang zum Garten. Andere Bereiche im Erdgeschoss: Sanitäranlagen, große Speisekammer und Küche mit Esszimmer mit Ausgang zum Garten. Die Küche wird auf Bestellung angefertigt (Marke BULTHAUP), im Esszimmer ein offener Kamin und daneben ein Bett. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit WC. Das Haus ist ein idealer Ort für ein Paar, das weiß, was es will, die Ruhe der Landschaft, die Schönheit der Natur und die Arbeit im Garten, aber mit allem Komfort, den die moderne Lebensweise bietet.  Möglichkeit zum Kauf von 2 Hektar landwirtschaftlicher Flächen in der Nähe des Dorfes, die für die landwirtschaftliche Produktion, den Obstanbau oder die Zucht von Haustieren geeignet sind. Grundschule 3 km (Komen) 5 km (Štanjel). (Transport für die Grundschule wird organisiert. Das Gemeindezentrum ist 3 km vom Haus entfernt (Apotheke, Geschäft, Post, Klinik, Schule, Bibliothek und Kindergarten). Es gibt auch einen Transport für die Bedürfnisse älterer Menschen.

 

Basisdaten der Immobilien

Aktie:
Verkauf
Code:
PH240932037TO
Unterkunft Art:
Haus
Art:
Doppelhaus
Bodenfläche :
137,50 m²
Land:
1.363,00 m²
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Menschen:
möbliert
Baujahr:
1938
Jahr Renovierung:
2010
Region:
Primorska/Kustenland
Gemeinde:
Komen
Lage:
Komen

Energieklasse Immobilien

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