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2 Zimmer Wohnung, Verkauf

Dolenjska/Unterkrain, Novo mesto

Preis: 170,000 €

Beschreibung

Novo mesto, Nad mlini / 2-Zimmer-Wohnung / 59,70 m2 / 3. Stock / Balkon, Speisekammer

Im dritten Stock eines wunderschön eingerichteten Mehrfamilienhauses P + 5 + M, gebaut l. 1968, Dach saniert, Fenster erneuert und energetische Sanierung der Fassade 2014 verkaufen wir eine schöne und helle und funktionell gestaltete 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Abstellraum im Keller. Zum Parken sind Außenstellplätze vorhanden.

In der Nähe befindet sich alle wichtige Infrastruktur, wir heben die Nähe von Kindergarten und Schule hervor, viele Grünflächen und gerade nah genug für einen schönen Spaziergang in die Innenstadt.

Größe

Die Grundfläche der Wohnung misst 59,70 m2 (laut SORS), davon allein die Wohnung 54,50 m2, der Balkon 2,70 m2 und der Abstellraum 2,50 m2)

Layout und Position

Die Wohnung besteht aus: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche mit Essbereich und Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in der Ecke des Gebäudes, zweiseitige Ausrichtung, NW.

Ausrüstung

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, Küche mit Einbaugeräten, Bett mit Kleiderschrank im Schlafzimmer, Badezimmer mit Einbaugeräten (ohne PS, SS).

Verbindungen

EI, Sanitär, Kanalisation, Heizung (gemeinsamer Heizraum, Erdgas), Optik

Parken

Externe Gemeinschaftsparkplätze sind vor dem Gebäude angeordnet, zwischen den Eigentümern werden Gespräche geführt, um zusätzliche Außenparkplätze einzurichten

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus P+5+M, ohne Aufzug. Das Dach wurde saniert und die Fassade energetisch saniert.

EI-Klasse C.

Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein gemeinsamer Fahrradschuppen und im Dachgeschoss ein gemeinsamer Trockenraum. Die Einrichtung hat einen Leiter. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern.

Grundbuch und Bewohnbarkeit

Im Grundbuch eingetragen und lastenfrei.

Bewohnbar Juni 2023.

 

AGB und Sonstiges

Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen.

Dem Käufer entstehen keine Kosten durch Vermittlung oder Vermittlung.

 

Basisdaten der Immobilien

Aktie:
Verkauf
Code:
PS240932237BB
Unterkunft Art:
Wohnung
Art:
2 Zimmer
Bodenfläche :
59,70 m²
Baujahr:
1968
Region:
Dolenjska/Unterkrain
Gemeinde:
Novo mesto
Lage:
Novo Mesto

Energieklasse Immobilien

Energieausweis
C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

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