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2 Zimmer Wohnung, Vermietung

Ljubljana, Bežigrad

VERKAUFT

Beschreibung

Ljubljana - Zupančičeva jama / 2-Zimmer-Wohnung / Loggia / Stellplatz in der Garage / Möbliert

In der vierten Etage (von 5) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 bieten wir eine helle, funktional und möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage in Zupančičeva jama an.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage unterhalb der Siedlung.

Es wird möbliert geliefert (wie auf den Bildern zu sehen). Es hat eine verglaste Loggia mit schönem freiem Blick und ist klimatisiert (Klimaanlage im Wohnzimmer).

Der Block ist gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug.

Größe

Die Gesamtfläche beträgt 61,4 m2, davon sind 54 m2 Nettowohnfläche, der Balkon misst ca. 4 m2, und der Abstellraum im Keller misst gut 3 m2.

Anordnung und Standort

Die Wohnung umfasst: einen Flur mit großem Kleiderschrank, eine Küche, ein Esszimmer mit Wohnzimmer und Ausgang auf eine verglaste Loggia, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Abstellraum (kann auch als Kleiderschrank mit Schuhschrank).

Es ist nach Nordosten ausgerichtet.

Verbindungen

        Telefon, KTV
        Internet (Optik)
        Heizung und Warmwasser - kommunale Warmwasserversorgung

Parken

Die Wohnung hat einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage unterhalb der Siedlung.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Der Block hat einen Manager. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Alle wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe (LPP, Geschäfte, Post, Bank, ...).

Belegung und Mietdauer

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird für die Dauer von 1 Jahr mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.

Mietbedingungen

Geeignet für Einzelperson oder Paar. Für Familien ist die Wohnung leider nicht geeignet, da das Schlafzimmer kleiner und nur groß genug für ein Doppelbett ist.

Voraussetzung ist, dass der Mieter Nichtraucher ist und keine Haustiere hält.

Bei Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Miete wird für den laufenden Monat gezahlt und beinhaltet keine Betriebskosten.

Vermieter bzw Der Eigentümer des Grundstücks bestimmt den Abschluss des Mietvertrags so, dass der Mieter die Kosten für die Erstellung des Mietvertrags in Höhe von einer Monatsmiete + Mehrwertsteuer trägt.

Basisdaten der Immobilien

Aktie:
Vermietung
Code:
210OSA
Unterkunft Art:
Wohnung
Art:
2 Zimmer
Boden:
4.
Bodenfläche :
61,40 m²
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Menschen:
möbliert
Baujahr:
1988
Region:
Ljubljana
Gemeinde:
Bežigrad
Lage:
Zupančičeva jama

Energieklasse Immobilien

Energieausweis
C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Ausrüstung Immobilien

Klima, Radiatorenheizung, Heißwasserleitung, Gegensprechanlage, Alarm, Telefon, ISDN, ADSL, FTTH, Kabelfernsehen, Kabelinternet, Waschmaschine

Andere

Loggia, Vorratskeller, Aufzug, garage, Bedekter Partkierplatz, Grundbucheintrag (Kataster)
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