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3 Zimmer Wohnung, Verkauf

Ljubljana, Šiška

VERKAUFT

Beschreibung

In der unteren Šiška in Ljubljana (Na jami) In unmittelbarer Nähe des Tivoli-Parks verkaufen wir eine sehr schöne, renovierte, geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung von 83,7 m2 (76,7 m2 - Wohnung, 4,4 m2 - Balkon, 1,8 m2 - Kellergeschoss) Das Hotel liegt in der 4. Etage eines 1966 erbauten, neu renovierten, 13-stöckigen Wohngebäudes.

Aufteilung der Wohnfläche: ein geräumiger Flur oder Eingangshalle, großes Kinderzimmer (für 2 Kinder geeignet), Speisekammer, Schlafzimmer, Bad und WC (getrennt), Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Balkon (Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer und von der Küche).

Die Wohnung ist praktisch komplett renoviert:

- Im Jahr 2006: renovierte Küche, neue Fenster (PVC) mit Rollläden, Jalousien und Moskitonetzen, neues Parkett in der Küche und im Flur.
- 2007: neue Diebstahlschutztüren und neue weiße Innentüren.
- Im Jahr 2016: renovierte Badezimmer und sanitäre Einrichtungen (neue Wasserinstallationen, neue Keramiken und Ausrüstungen).
- Im Jahr 2017: Heizkörper ersetzt, Parkettboden.
- 2018: renovierte Fassade und Dach des Gebäudes.

Die Wohnung hat etwas höhere Decken (ca. 2,55 - 2,6 m) und vermittelt so ein Gefühl von Verspieltheit und Geräumigkeit. Es ist nach Südwesten ausgerichtet (Küche, Wohnzimmer, Balkon) und nach Südosten (Schlafzimmer, Kinderzimmer), so dass die Wohnung sehr hell mit sonniger Lage ist. Die Heizung erfolgt über die Stadtheizung. Der Verkauf erfolgt überwiegend möbliert mit Ausnahme eines Kinderzimmers und einer Sitzgarnitur. nach Vereinbarung. In der Wohnung gibt es eine Speisekammer, die äußerst nützlich ist. Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Die Lage ist hervorragend, da sich alle wichtigen Infrastrukturen (Grundschule, Kindergarten, Laden, LPP) in unmittelbarer Nähe befinden. Nur 10 Minuten vom Tivoli Park entfernt. 15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.

Bezeichnet in ZK und frei frei. Es ist auf jeden Fall einen Besuch wert.

Basisdaten der Immobilien

Aktie:
Verkauf
Code:
413PSA
Unterkunft Art:
Wohnung
Art:
3 Zimmer
Boden:
4.
Bodenfläche :
83,70 m²
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Menschen:
möbliert
Baujahr:
1966
Jahr Renovierung:
2017
Region:
Ljubljana
Gemeinde:
Šiška
Lage:
Spodnja Šiška

Energieklasse Immobilien

: 2019-432-337-74544
Energieausweis
B1 18 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
51 kWh/m²a
0100200300400500600+
Primärenergie
92 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
21 kg/m²a

Andere

balkon, Vorratskeller, Aufzug, Grundbucheintrag (Kataster)
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