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2 Zimmer Wohnung, Vermietung

Ljubljana, Vič Rudnik

Preis: 850 € / Monat

Beschreibung

Ljubljana - Murgle / 2-Zimmer-Wohnung / 75,9 m2 / 1. Stock

Im ersten Stock eines neueren Mehrfamilienhauses, Baujahr 2011, vermieten wir eine helle, gehobene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Ljubljanas Murgle.

Selbstverständlich kann die Wohnung als Service (über die Lieferung wird ein Vertrag mit dem Pristan Institut abgeschlossen) oder ganz klassisch funktionieren.

Die Wohnung ist komplett möbliert (wie auf den Bildern zu sehen). Es verfügt über einen größeren Balkon (13,3 m2), einen privaten Parkplatz vor dem Gebäude (Parkplatz für das Schloss ausgestattet) und einen Abstellraum im Untergeschoss. Es ist klimatisiert (Klimaanlage im Wohnzimmer).

Der Block ist über dem Standard gebaut, verfügt über einen Aufzug und einen Manager.

Größe

Die Gesamtfläche misst 75,9 m2, davon ca. 62,6 m2 Nettowohnfläche, Balkon misst ca. 13,3 m2, Lager im Keller ca. 4 m2.

Aufteilung und Lage

Die Wohnung besteht aus: Flur / Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, größerer Balkon (Zugang zum Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus).

Es ist nach Osten ausgerichtet (Morgensonne).

Anschlüsse

  •         Telefon, KTV
  •         Internet (Optik)
  •         Heizung (Fußboden) und Warmwasser - Stadtgas (Heizraum ist für den gesamten Block gemeinsam)

Parken

Neben dem Gebäude befinden sich private Parkplätze. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz. Auch Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (mit Service). Der Block hat einen Manager. Die Gegend ist geprägt von Wohnhäusern und teilweise Gewerbebetrieb (das Zentrum von Murgle liegt in unmittelbarer Nähe).

Bewohnbarkeit und Mietdauer

Möglichkeit der sofortigen Abholung.

Es wird für mindestens 1 Jahr vermietet mit der Möglichkeit der Verlängerung. Wir suchen einen stabilen und seriösen Mieter, der Interesse an einer längerfristigen Anmietung hat.

Mietbedingungen

Da die Wohnung bewirtschaftet wird, ist sie natürlich am besten für ein älteres Ehepaar geeignet. Es kann auch für ein jüngeres Paar oder eine 3-köpfige Familie sein.

Bei Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Miete wird für den laufenden Monat bezahlt und beinhaltet keine Betriebskosten.

Der Vermieter bzw. der Eigentümer der Immobilie konditioniert den Abschluss des Mietvertrages so, dass der Mieter die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages in Höhe von einer Monatsmiete + MwSt. trägt.

Basisdaten der Immobilien

Aktie:
Vermietung
Code:
207OSA
Unterkunft Art:
Wohnung
Art:
2 Zimmer
Boden:
1.
Bodenfläche :
75,90 m²
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
2011
Region:
Ljubljana
Gemeinde:
Vič Rudnik
Lage:
Murgle

Energieklasse Immobilien

Energieausweis
C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Andere

balkon, Vorratskeller, Aufzug, Parkplatz, Grundbucheintrag (Kataster)
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