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2 Zimmer Wohnung, Verkauf

Ljubljana, Moste Polje

Preis: 149,000 €

Beschreibung

Moste - Kodeljevo , 39,1m2 Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 (GURS), in ruhiger, grüner Lage nahe der Ljubljanica. In der Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur: Geschäft, Post, Bank, Markt, Busbahnhof, andere Dienstleistungs- und Gastronomieeinrichtungen, Gesundheitszentrum, UKC und die Fakultät für Sport. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in der Nähe von Grün-, Erholungs-, Rad- und Wanderwegen entlang der Ljubljanica, auf Golovec, im Sportpark Kodeljevo, der einen gesunden Lebensstil ermöglicht. Parken ist für 60 EUR pro Jahr auf der Straße möglich, wo einem nie der freie Platz ausgeht, meistens parkt jeder vor seinem Gebäude.

Die Wohnung ist hell, geräumig, äußerst funktional und angenehm zu wohnen und wird möbliert verkauft. Die Wohnung wurde komplett renoviert: Küche, neue Fenster, Türen, Bad, Sanitär- und Abwasserinstallation im Bad, Bodenbelag ... Es sind alle Anschlüsse vorhanden, Gasherd für Zentralheizung und Warmwasser, Klimaanlage, Internetoptik.

Die Wohnung beinhaltet:

  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit WC
  • Vorzimmer
  • Speisekammer
  • Untergeschoss

Neben dem Gebäude, innerhalb des Zauns, befindet sich ein Ziergarten im Miteigentum der Bewohner, in dem einige Bewohner ihre Ecken für Privatsphäre und Entspannung in einer grünen Umgebung eingerichtet haben. Im Garten neben dem Gebäude, aus dem alle Fenster der Wohnung mit Ausnahme des Badezimmerfensters herausschauen, stehen Gartenmöbel und Zierpflanzen des Wohnungseigentümers.

Das Gebäude hat ein neues Dach, ist im Gebäudekataster eingetragen und ist Eigentumswohnung, so dass die UK-Wohnung eingerichtet ist, eine Bau- und Nutzungsgenehmigung vorliegt.

Energieausweis: Klasse B2.

 

Bedingung des Eigentümers für den Abschluss des Geschäfts: Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises oder Steuerbemessungsgrundlagen.

Basisdaten der Immobilien

Aktie:
Verkauf
Code:
3741J
Unterkunft Art:
Wohnung
Art:
2 Zimmer
Bodenfläche :
39,10 m²
Baujahr:
1960
Region:
Ljubljana
Gemeinde:
Moste Polje
Lage:
Kodeljevo

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