• Slovenski
  • English
  • Italiano
  • Russian

Büro/Gewerbe Geschäftsraum, Verkauf

Ljubljana, Center

Preis: 189.000 €

Beschreibung

Im Zentrum von Ljubljana, in unmittelbarer Nähe der Philosophischen Fakultät, verkaufen wir zwei separate Geschäftsräume, die in Wohnungen umgewandelt wurden und sich im Keller eines 1902 erbauten bürgerlichen Hauses befinden und separate und unabhängige Eingänge vom Innenhof haben. die Außenseite des Hauses. Die Räumlichkeiten wurden zu touristischen Zwecken vermietet oder klassisch für Studenten.

Diese wurden 2015 renoviert (neue Fenster, installierte Lufterholung für beide Einheiten, renovierte Badezimmer und Toiletten, teilweise renovierte Küchen, Bodensockel, ersetzte Türen ...).

Anordnung der Räume nach Einheiten und Fläche:

- Größere Einheit: Eingangshalle (1,14 m2), Toiletten (1,95 m2), Flur (9,43 m2), Badezimmer (4,39 m2), Küche (6,64 m2), Schlafzimmer 1 (7 m2) , Schlafzimmer 2 (17,07 m2), Schlafzimmer 3 (10,29 m2).
- Kleinere Einheit: Eingangshalle (2,06 m2), Toiletten (1,84 m2), technischer Raum (1,41 m2), Flur (3,38 m2), Küche mit Esszimmer (8,99 m2), Badezimmer (4) 75 m2), Flur vor den Schlafzimmern (2,31 m2), Schlafzimmer 1 (9,59 m2), Schlafzimmer 2 (11,98 m2).

Die Einheiten haben auch 1 Parkplatz im Hof des Hauses, der mit einem Schloss ausgestattet ist.

Die Räumlichkeiten werden wie auf den Bildern gezeigt möbliert zum Verkauf angeboten. Die Aufteilung der Räume ist aus dem beigefügten Grundriss ersichtlich.

Die Einheiten sind auf jeden Fall für eine Investition interessant, da die Einheiten für 750 EUR / Monat für eine größere Einheit (3 separate Zimmer oder 5 Betten) und 650 EUR / Monat für eine kleinere Einheit (2 separate Zimmer oder 4 Betten) zusätzlich 70 gemietet wurden EUR / Monat für das Parken auf dem Hof.

Die Einheiten befinden sich noch in der Registrierung im Grundbuch und in der Anordnung von Eigentumswohnungen (der Vorschlag der Eigentumswohnungsstudie wurde bereits vorbereitet). Der Miteigentumsanteil wird derzeit verkauft. Eine sofortige Abholung ist möglich.

Bedingung des Eigentümers für den Abschluss des Geschäfts: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises oder Steuerbemessungsgrundlagen.

Basisdaten der Immobilien

Aktie:
Verkauf
Code:
428PSA
Unterkunft Art:
Geschäftsraum
Art:
Büro/Gewerbe
Bodenfläche :
101,13 m²
Land:
3,20 m²
Anzahl der Schlafzimmer:
5
Anzahl der Badezimmer:
2
Menschen:
möbliert
Baujahr:
1902
Jahr Renovierung:
2015
Region:
Ljubljana
Gemeinde:
Center
Lage:
Center

Energieklasse Immobilien

Der Energieausweis ist nicht erforderlich

Andere

Parkplatz
Geben Sie die Adresse, einen Weg zu Eigentum zu finden

Aus unserem Angebotmehr

Fragebogen

Möchten Sie in diesem Jahr kaufen wollen:
Total: