In Šentvid, Ljubljana, verkaufen wir eine Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von 303,4 m2, die sich im Hochparterre (und Untergeschoss) eines Gebäudes aus dem Jahr 1966 befindet. Die Räumlichkeiten sind für Wellnessdienstleistungen (Massagen, Saunen, Kaltwasserbecken, Fitness, Kosmetik, Beratung, Solarium, ...) und wurden 1996 komplett renoviert.
Zu den Räumlichkeiten gehören:
- Untergeschoss (110,4 m2): Finnische, türkische und Infrarotsauna, Kaltwasserbecken, Ruhebereich.
- Erdgeschoss (193 m2): Eingangshalle, Toiletten (getrennt für Männer und Frauen), Rezeption, Teeküche, kleiner Fitness-, Ruhebereich, Raum für Massagen und Kosmetik, Solarium, Garderobe.
Die Zimmer werden mit Stadtgas beheizt (eigener Ofen) und verfügen über eine eigene Klimaanlage, die auch bei der Raumheizung hilft. Sie werden komplett ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern zu sehen. Zur Südwestseite orientiert. Die Decken im Erdgeschoss sind 3 Meter hoch.
Parken ist neben und vor dem Gebäude möglich (einige Parkplätze sind zugunsten von Wohnungseigentümern registriert, andere von der Stadt Ljubljana).
Die Abnahme ist in 2-3 Monaten möglich.
Registriert in Großbritannien (Keller und Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen Ausweis). Die Bürde ist einfach.
Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen.
