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Freistehendeshaus Haus, Verkauf

Dolenjska/Unterkrain, Šmarješke Toplice

Preis: 1,100,000 €

Beschreibung

ŠMARJESKE TOPLICE, Družinska vas, in einer gepflegten Siedlung verkaufen wir ein auf einem Grundstück errichtetes Wohn- und Gewerbewohngebäude, das mehrere Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 2.619 m2 bildet. Gemäß den Baugenehmigungen aus dem Jahr 2002 wurden auf dem Grundstück bereits zwei Gebäude errichtet. Vor den Gebäuden befindet sich ein großer eingezäunter Hof und neben dem Wohnhaus wurde auch ein überdachter Carport für zwei Privatfahrzeuge errichtet. Auf dem Grundstück gibt es auch ein schön gestaltetes Nebengebäude aus Holz und einen Garten. Bei einem Teil des Grundstücks handelt es sich auch um unbebautes Bauland mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung.

Wohnhaus

  • Eigentumswohnung K+P+M, l. Baujahr 2002, Gesamtfläche 309,20 m2, funktionell aufgeteilt in zwei separate Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Wohnungen sind sehr gepflegt und ausgestattet.

Gewerbliches Wohngebäude

  • Wohnung P+N+M, l. 2002 mit einer Gesamtfläche von 351,10 m2, die funktional für getrennte Geschäftsaktivitäten und Wohnzwecke eingerichtet ist. Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten zur Ausübung von Gewerbe- oder Dienstleistungstätigkeiten mit Garage und Büroräumlichkeiten. Eine separate Treppe führt in die oberen Etagen, wo sich im ersten Stock eine möblierte und ausgestattete Wohnung befindet und das Dachgeschoss noch unvollendet ist und die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum bietet.

Hilfseinrichtung

  • Wohnung P, l. 2006, Gesamtfläche 36,10 m2, Holzkonstruktion.

Anschlüsse und Heizung

  • Sanitär, Strom,
  • Telekommunikation,
  • Dienstprogramm,
  • Heizung und Sanitärwasser – zentral (Heizöl).

Energieausweis: Klasse C.

Rechtsstatus und Bewohnbarkeit

  • Kostenlos laden.

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen und mehr

  • Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuerbemessungsgrundlagen. Der Käufer muss weder für die Vermittlung noch bezahlen Agentur.

Basisdaten der Immobilien

Aktie:
Verkauf
Code:
PH240932272BB
Unterkunft Art:
Haus
Art:
Freistehendeshaus
Bodenfläche :
660,30 m²
Land:
2.619,00 m²
Baujahr:
2002
Region:
Dolenjska/Unterkrain
Gemeinde:
Šmarješke Toplice
Lage:
Šmarješke Toplice

Energieklasse Immobilien

Energieausweis
C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

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