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Independente casa, vendita

Primorska - nord, Nova Gorica

prezzo: 155,000 €

Descrizione

In una posizione tranquilla nell'abbraccio della natura ai margini del Trnovski gozd e sull'altopiano di Banjska, vendiamo un edificio per la ristorazione e residenziale.

La destinazione dell'edificio può essere a scopo turistico o residenziale. L'altopiano carsico di Banjšica è un'ottima meta di escursioni per i viaggiatori che vogliono entrare in contatto senza meta su innumerevoli carrarecce e per tutti coloro che amano il contatto genuino dell'uomo con la natura. profonda valle Čepovanska, si trova ad un'altitudine di circa 700 metri e offre splendide viste sulle pendici meridionali delle Alpi Giulie.

La posizione è caratterizzata da natura incontaminata, pace e tante opportunità per trascorrere del tempo nella natura, attività sportive - sentieri escursionistici e un percorso circolare per ciclisti e molto altro.

Distanza da Nova Gorica ca. 20 minuti L'edificio è stato costruito nel 1957. La costruzione del muro di base è una combinazione di pietra naturale e mattoni. Biomassa legnosa e riscaldamento elettrico. Pavimentazione: ceramica, terrazzo, fibra di legno

L'edificio è composto da:

1. PARTE ABITATIVA: - PIANO TERRA: soggiorno, mulino a vento, bagno con wc, totale: 22,18 m2.- SOFFITTA: due locali, unico al grezzo, wc, scala, totale: 65,20 m2.

2. PARTE RISTORAZIONE - mulino a vento, bar, locale ausiliario, wc + wc m, locale caldaia, camera per gli ospiti, spogliatoio, angolo cottura, tettoia e parte esterna della camera per gli ospiti, totale: 189,26 m2.

3. APPARTAMENTO - superficie abitabile, frangivento, bagno, totale: 24,31 m2.

Totale: 300,95 m2.

Una curiosità: l'altopiano di Banjška è sempre stato ben abitato, soprattutto nella sua parte meridionale fino al punto in cui è attraversato dal torrente Avšček. I luoghi intorno a Grgar sono menzionati in antichi documenti già nel XIV secolo e nella parte settentrionale dell'altopiano intorno al 1500. Gli insediamenti più piccoli sono cresciuti tra quelli più antichi. Un tipico esempio è Lokovec, un insediamento più ampio nella parte orientale dell'altopiano, che riunisce più di 40 frazioni. Iscritta al registro fondiario. L'acquirente acquista l'immobile a titolo gratuito.

Possibilità di acquisto e ritiro immediato. Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento immobiliare nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili. La casa in questione ha davvero tutto il necessario per un soggiorno piacevole e tranquillo. Chiamaci il prima possibile per essere sicuro. Stiamo aspettando la tua chiamata. ____

Dati di base del settore immobiliare

Quota:
vendita
Codice:
PH258JB
Tipo oggetto:
casa
Tipo:
independente
Superficie:
300,95 m²
Terreno:
1.101,00 m²
Anno di collaudo:
1957
Anno di rinnovo:
1990
Regione:
Primorska - nord
Comune:
Nova Gorica
Posizione:
Lokovec

Classe energetica immobiliare

attestato di certificazione energetica
G
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

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