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Monolocale appartamento, vendita

Lubiana, Šiška

VENDUTO

Descrizione

Lubiana - Šiška / Monolocale / 29,5 m2 / Balcone / Arredato / Condominio molto ben arredato / Terrazza condivisa

Al sesto piano (su 8) di un condominio a Šiška di Lubiana (vicino a ZD Šiška) costruito nel 1963, vendiamo un luminoso monolocale con balcone.

Lo studio viene venduto completamente attrezzato, ha un balcone e una bellissima vista aperta.

L'edificio è estremamente ben arredato e rinnovato (tetto nuovo, facciata rinnovata, ascensori rinnovati, cassette postali e citofoni sostituiti, nuova porta d'ingresso). In cima al blocco (al 9° piano) c'è anche una terrazza in comune e un'asciugatrice chiusa.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture importanti.

Dimensione

La superficie abitabile totale è di 29,5 m2, di cui 25,3 m2 è la superficie abitabile netta, 2 m2 è il ripostiglio nel seminterrato e il balcone è di 2,2 m2.

Disposizione e posizione

L'appartamento è composto da: ingresso/disimpegno, bagno con doccia, soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone.

Orientato a sud-ovest (posizione soleggiata con molta luce).

Attrezzature e ristrutturazioni

L'appartamento viene venduto completamente arredato (come da foto).

Aggiornamenti:

  •     2003: rifacimento del tetto
  •     2005: ristrutturazione del bagno
  •     2010: sostituiti finestre (PVC) e radiatori
  •     2012: facciata rinnovata

Pavimentazione: parquet (camera), PVC (cucina, corridoio) e ceramica (bagno, balcone).

Connessioni

  •         Telefono, KTV
  •         Internet (ottica)
  •         Riscaldamento - acqua calda

Parcheggio

È possibile parcheggiare accanto al blocco nei parcheggi pubblici.

Posizione e infrastruttura

L'appartamento si trova in un condominio finemente decorato e ristrutturato. Il blocco ha un manager.

L'area è dominata da edifici plurifamiliari e commerciali. Nelle vicinanze si trovano tutte le infrastrutture importanti (scuola materna, scuola primaria, LPP, Centro Sanitario, ...).

Catasto e abitabilità

Registrato nel Regno Unito con condominio registrato e gratuito.

L'immobile è dotato di licenza edilizia e d'uso e certificato energetico.

Disponibile dal 1.8.2022. È anche possibile subentrare nel contratto di locazione in corso.

Termini e altro

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento di proprietà nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili. L'acquirente non ha costi tramite mediazione o. agenzia.

Dati di base del settore immobiliare

Quota:
vendita
Codice:
453PSA
Tipo oggetto:
appartamento
Tipo:
monolocale
Piano:
6.
Superficie:
29,50 m²
Numero di bagni:
1
Anno di collaudo:
1963
Anno di rinnovo:
2010
Regione:
Lubiana
Comune:
Šiška
Posizione:
Šiška

Classe energetica immobiliare

attestato di certificazione energetica
C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Attrezzature immobiliare

riscaldamento centrale, , , telefono, ISDN, ADSL, , cavo TV

Altrui

balcone, ripostiglio in cantina, ascensore, iscritto nel libro fondiario
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